房屋拆迁要到哪个部门，国有房屋拆除要哪些部门审批

房屋拆迁要到哪个部门，国有房屋拆除要哪些部门审批

一、国有房屋拆除要哪些部门审批

国有房屋拆除需要经过多个部门的审批。具体涉及以下部门：

1）房屋管理局

房屋拆迁许可证需要到房管局办理。具体办理流程包括向相关机构领取拆迁许可证审批表，并按要求提供所需文件和资料。拆迁办和房屋管理局将对申请资料进行审核，审核通过后可领取拆迁许可证。

2）城乡规划主管部门

根据《中华人民共和国城乡规划法》，进行建设活动需要申请乡村建设规划许可证，由城乡规划主管部门核发。在国有房屋拆除重建的情况下，可能需要向城乡规划主管部门提交申请，并获得相应的规划许可。

3）土地管理部门

如果拆除重建涉及使用新的土地，特别是耕地，需要依照《土地管理法》向土地管理部门申请用地。经过县级人民政府批准后，由土地管理部门划拨土地。

国有房屋拆除需要经过房屋管理局、城乡规划主管部门和土地管理部门的审批。具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取详细信息。

二、拆迁安置不合理找哪个部门

法律分析：

房屋拆迁赔偿不合理的可以向拆迁部门的上一级政府机关或者行政机关来申请行政复议，或者按照法律规定的程序和方式来诉讼处理，具体情况下，应当根据赔偿不合理的实际原因及矛盾纠纷来处理。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

三、房屋拆迁找哪个部门处理?

被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。

一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决;

(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。

在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎徐某某某与北京市平谷区峪口镇蔡坨村村民委员会所有权确认纠纷一审民事判决书

本案为一起所有权确认纠纷案件，徐某某向本院提出诉讼请求：

确认座落于XX号宅院内北房四间、东西厢房各一间、南倒座房四间（含门道）全部归我所有。

2017年6月，我征得时任蔡坨村党支部书记徐某某某义和村主任陈某某同意，将前述房屋拆除，按照村里排房规划的建房标准建起现有房屋。

案件受理费1150元，由原告徐某某负担（已交纳），驳回原告徐某某的诉讼请求。

✎范某某与北京市通州区张家湾镇人民政府其他赔偿行政判决书

本案为一起行政补偿案件，郭某某认为，张家湾镇政府实施的违法拆除行为造成郭某某财产损失，应承担赔偿责任，但在腾退过程中，郭某某受范某某委托签订了相关材料，郭某某认可张家湾镇政府提交的腾退材料，并依据附属物登记表、基本情况调查表、《正式版测绘成果表》、五方认定单及《腾退补偿协议》等资料，可以证明郭某某建设的房屋面积为1499．69平方米，补偿价款为422410元，变压器估价425000元，合计847410元。

被告北京市通州区张家湾镇人民政府赔偿第三人郭某某各项损失共计人民币六十七万六千四百八十五元六角四分，于本判决书生效之日起七日内执行清，被告北京市通州区张家湾镇人民政府赔偿原告范某某各项损失共计人民币四百二十三万零三百四十八元五角六分，于本判决书生效之日起七日内执行清。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国城乡规划法:第四十一条

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

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文章来源参考：政府头条-房屋拆迁要到哪个部门办理，房屋拆迁找谁

内容投稿：萧颖

内容审核：谭程泽律师

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