拆迁该哪个部门负责赔偿，拆迁赔偿归哪个部门管

拆迁该哪个部门负责赔偿，拆迁赔偿归哪个部门管

一、拆迁赔偿归哪个部门管

拆迁赔偿的归属管理部门主要依据拆迁的性质和土地的类型来确定。以下是详细分析：

1）国有土地上房屋征收的拆迁赔偿

1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。具体来说，市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。因此，对于国有土地上房屋的拆迁赔偿，主要由市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门管理。

2）集体土地征收的拆迁赔偿

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第五条，国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。因此，在集体土地征收中，拆迁赔偿的相关工作主要由县级以上地方人民政府自然资源主管部门负责。

2. 进一步地，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征收土地的，相关前期工作完成后，由县级以上地方人民政府方可申请征收土地。在征收过程中，县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。因此，集体土地征收的拆迁赔偿具体由县级以上地方人民政府组织实施，并涉及自然资源主管部门等相关部门。

3）其他特殊情况

对于棚户区改造项目（也称城中村改造项目）等特殊情况，拆迁赔偿的归属管理部门可能因地区而异。这类项目通常归地方人民政府直属的专门机构或房屋征收管理办公室负责。具体负责部门需根据当地政府的规定和实际情况来确定。

拆迁赔偿的归属管理部门主要依据拆迁的性质和土地的类型来确定。对于国有土地上房屋的拆迁赔偿，主要由市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门管理；对于集体土地征收的拆迁赔偿，主要由县级以上地方人民政府自然资源主管部门负责；对于特殊情况如棚户区改造项目等，需根据当地政府的规定和实际情况来确定负责部门。

二、拆迁补偿归哪个部门管

法律分析：

拆迁工作由国务院建设行政主管部门管。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

三、拆迁补偿纠纷哪个部门负责?

拆迁补偿纠纷是由当地人民政府房屋行政主管部门负责。

被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。

一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决;

(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。

在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎宁阳县文庙街道杜家村社区居民委员会、宁阳县城关供销合作社确认合同有效纠纷民事二审民事判决书

本案为一起确认合同有效纠纷案件，杜家村居委会上诉请求：

依法撤销一审判决，改判杜家村居委会与城关供销社签订的《拆迁补偿协议书》无效或发回重审。

2.一审法院认为有错误之处：

一审法院认为被上诉人城关供销社与上诉人杜家村居委会签订的《拆迁补偿协议书》不违反法律、行政法规强制性规定，显然是枉法的，只要协议书中的被上诉人城关供销社（南许门市部）所使用土地与宁阳县自然资源和规划局地籍上的土地是指的同一土地，那么根据宁阳县自然资源和规划局地籍所显示，就是土地性质为国有，只要是国有土地，拆迁国有土地上房屋，就应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，判断拆迁补偿主体资格，而根据本条例的规定，上诉人杜家村居委会是不具有拆迁补偿主体资格，本条例是国务院行政法规，因此，适用《中华人民共和国合同法》第五十二条（五）的规定：

“违反法律、行政法规的强制性规定”是合同无效的法定情形，并且是强制性效力性规定，双方协议书自始无效。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由宁阳县文庙街道杜家村社区居民委员会负担。

✎厦门市湖里区金湖社区居民委员会第一居民小组、林某某新等侵害集体经济组织成员权益纠纷民事一审民事判决书

本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件，林某某向本院提出诉讼请求：

金湖居委会、金湖一组共同支付林某某拆迁补偿分配款80000元。

分配方案确定后，金湖一组基于上述分配方案陆续向小组其他成员发放了上述分配款项80000元，款项均由金湖居委会直接发放，但却未向林某某发放任何款项。

厦门市湖里区金湖社区居民委员会第一居民小组、厦门市湖里区金湖社区居民委员会于本判决生效之日起十日内，支付林某某拆迁补偿分配款80000元，案件受理费1800元，减半收取计900元，由厦门市湖里区金湖社区居民委员会第一居民小组、厦门市湖里区金湖社区居民委员会共同负担。

✎厦门市湖里区金湖社区居民委员会第一居民小组、林某某雅等侵害集体经济组织成员权益纠纷民事一审民事判决书

本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件，林某某向本院提出诉讼请求：

金湖居委会、金湖一组共同支付林某某拆迁补偿分配款80000元。

分配方案确定后，金湖一组基于上述分配方案陆续向小组其他成员发放了上述分配款项80000元，款项均由金湖居委会直接发放，但却未向林某某发放任何款项。

厦门市湖里区金湖社区居民委员会第一居民小组、厦门市湖里区金湖社区居民委员会于本判决生效之日起十日内，支付林某某拆迁补偿分配款80000元，案件受理费1800元，减半收取计900元，由厦门市湖里区金湖社区居民委员会第一居民小组、厦门市湖里区金湖社区居民委员会共同负担。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※国有土地上房屋征收与补偿条例:第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

※中华人民共和国土地管理法:第五条

国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

※中华人民共和国土地管理法:第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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文章来源参考：政府头条-拆迁该哪个部门负责赔偿呢，拆迁属哪个部门管

内容投稿：姜乐岚

内容审核：王一帆律师

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