泰安哪个社区要拆迁了，农村房屋安全归哪个部门法律依据

泰安哪个社区要拆迁了，农村房屋安全归哪个部门法律依据

一、农村房屋安全归哪个部门法律依据

农村房屋安全归属的管理部门主要涉及乡镇人民政府及县级以上人民政府的相关部门。

1. 乡镇人民政府的职责

▷ 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条，农村村民在乡、村庄规划区内进行住宅建设，需要向乡、镇人民政府提出申请，并由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。这表明，乡镇人民政府在农村房屋建设规划方面具有一定的管理职责。

2. 县级以上人民政府相关部门的职责

▷ 虽然《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例主要关注的是土地的管理和使用，但其中也涉及到农村村民住宅用地的审批和管理，这间接影响到房屋的安全问题。例如，农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准，其中涉及占用农用地的，还需依照土地管理法的规定办理审批手续。这些审批过程中，会考虑到房屋建设是否符合规划、是否安全等因素。

▷ 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作，这也包括了对农村房屋建设和管理的某些方面，虽然不直接涉及房屋安全，但为房屋安全提供了制度保障。

3. 综合管理与协调

▷ 农村房屋的安全管理并非由单一部门负责，而是需要多个部门综合管理和协调。例如，乡镇人民政府负责建房申请的受理、审批及后续监管，而县级以上人民政府的城乡规划主管部门则负责核发乡村建设规划许可证，确保房屋建设符合规划要求。同时，土地管理部门也在宅基地审批和管理中发挥着重要作用。

农村房屋安全的管理涉及多个部门，主要包括乡镇人民政府及县级以上人民政府的相关部门，如城乡规划主管部门、土地管理部门等。这些部门各司其职，共同确保农村房屋的安全和合规性。

二、微信群卖货属于违法吗

法律分析：

在微信上卖东西不违法。但若销售行为或商品涉及违法则需负法律责任。

法律依据：

《中华人民共和国产品质量法》

第三十五条 销售者不得销售国家明令淘汰并停止销售的产品和失效、变质的产品。

第三十九条 销售者销售产品，不得掺杂、掺假，不得以假充真、以次充好，不得以不合格产品冒充合格产品。

三、泰安肥城拆迁补偿标准是怎样

位于Ⅰ级区片补偿标准为99万元/公顷。

位于Ⅱ级区片补偿标准为90万元/公顷。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎周某某与郑某某排除妨害纠纷一审民事判决书

本案为一起排除妨害纠纷案件，原告周某某向本院提出诉讼请求：

1．请求人民法院判决被告立即排除妨碍，将强占原告的宅基地使用权返还给原告，腾空原告宅基地（坐落于北京市通州区南火垡村）上现有违章建筑；

2．诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

原告系北京市通州区张家湾镇（原归属于通县牛堡屯镇）南火垡村村民，有宅基地一处，1993年（通县）人民政府颁发《集体土地建设用地使用证》，用地面积192平方米，建筑面积59平方米，东、南、北临道，西侧与被告宅基地相邻，1993年9月与村里签订《土地使用合同》并经公证处公证。

案件受理费35元，由原告周某某负担（已交纳），驳回原告周某某的诉讼请求。

✎沈某某、沈某某物权保护纠纷一审民事判决书

本案为一起物权保护纠纷案件，沈某某向本院提出诉讼请求：

1．确认位于安吉县递铺街道六庄村长潭自然村3号的两间房屋归沈某某所有；

2．要求沈某某排除妨害、腾空房屋、拆除庭院钢棚并返还给沈某某；

3．本案诉讼费由沈某某负担。

为明确房屋所有权，1990年6月，原告父亲沈某某在安吉县土管局为分配给原告的2间房屋及庭院（63.6m²的房屋及38.6m²的庭院，总用地面积为102.2m²）办理了房屋用地手续，此后原被告父母一直住在原告的2间房屋里。

沈某某于本判决生效之日起十五日内腾空房屋、清理宅基地上钢棚、排除妨害，将上述房屋返还沈某某，确认沈某某对位于安吉县递铺街道六庄村、权证号为安吉集用（1991）字第50503328号的宅基地享有使用权，并对该宅基地上的房屋享有所有权。

✎米某某、彭某某等物权确认纠纷民事一审民事判决书

本案为一起物权确认纠纷案件，米某某某、彭某某、米某某某向本院提出诉讼请求：

1.请求依法确认位于泰安市泰山区房屋归原告共同享有；

2.本案诉讼费由被告承担。

事实和理由：

原告米某某某、米某某某系米某某1（已逝）的子女，原告彭某某系米某某1的妻子。

被告米某某某系米某某1的二弟，被告米在千系米某某1的五弟。

在1974年时，米某某1在泰安市泰山区地上盖建房屋一院落。

米某某1在盖造该处院落时被告米在千、米某某某及其三弟米某某2均未有成年。

该处院落米某某1曾让被告米某某某暂时居住时，于2000年被告米某某某将该处院落出卖与本村米某某某。

米某某1及妻子彭某某知道后与米某某某沟通后，当年将该房屋要回。

同时，被告米某某某在该村的私有个人院落在1995年被米在千出卖于本村村民米某某清；

被告米在千1988年就去徐家楼村当了上门女婿。

在2001年该涉案院落米某某1委托三弟米某某2维修过该院落的房屋。

被告泰安市泰山区徐家楼街道办事处大白峪村社区居民委员会在未有调查核实的情况下，于1990年擅自将该院落登记在被告米某某某名下，在2013年该村实行旧村改造拆迁该处院落时，被告泰安市泰山区徐家楼街道办事处大白峪社区居民委员会又擅自与被告米在千签订拆迁安置协议。

该院落在2015年拆迁得两套房屋即某小区40＃*单元***室及40＃*单元***室房屋。

原告米某某某现居住于***室。

原告认为某小区40＃*单元***室及40＃*单元***室房屋均系米某某1盖建的老宅基地院落拆迁所得，该拆迁所得利益应当由米某某1的亲属享有权益，被告泰安市泰山区徐家楼街道办事处大白峪社区居民委员会在未有尊重真实情况下，擅自与被告米在千签订拆迁协议，将某小区40＃*单元***室及40＃*单元***室房屋分配与被告米在千及米某某某，实属侵犯了原告的合法财产权益。

基于以上事实与理由，原告为维护其合法权利，特诉至贵院，请求贵院依法查明案件事实，依法支持原告的诉讼请求。

案件受理费100元，减半收取计50元，由原告米某某某、彭某某、米某某某负担，驳回原告米某某某、彭某某、米某某某的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国城乡规划法:第四十一条

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

※中华人民共和国土地管理法:第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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文章来源参考：政府头条-泰安哪个社区要拆迁了呢，泰安社区改造

内容投稿：萧熙子

内容审核：周铭律师

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