翁碧霞律师
执业至今办理了上千件案件，致力于有效解决各类行政、民商事争议及刑事辩护等案件，业务范围遍及全国范围。深耕行政征收、行政执法、行政赔偿等行政领域。
同住人能同享拆迁补偿款吗，空挂户口未成年人未实际居住属于同住人吗
一、空挂户口未成年人未实际居住属于同住人吗
空挂户口的未成年人，如果未实际居住在被征收房屋中，通常不被视为同住人。
1）关于同住人的定义
同住人一般是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。因此，仅仅是户口在被征收房屋处，但并未实际居住，是不符合同住人的定义的。
2）关于空挂户口
空挂户口指的是只有户口在这个地方，但是人并不居住在这里。这种情况下，虽然户口在被征收房屋，但并未实际居住，因此不能享受同住人的待遇。
3）关于未成年人的权利
未成年人一般不属于同住人同享拆迁补偿款。允许他人未成年子女同住的一般认定为帮助性质，不当然等同于该未成年人可以取得房屋的权利份额。
空挂户口的未成年人，如果未实际居住在被征收房屋中，是不被视为同住人的，因此也无法享受同住人的相关权利。这一结论是基于相关法律规定以及对于同住人和空挂户口的定义得出的。
二、未成年人是否属于同住人同享拆迁补偿款
同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。 这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的产权房等。 在被拆迂公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的，也视为同住人。 对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。承租人或同住人允许他人末成年子女在自己承租的公房内居住的，一般可认定为属于帮助性质，并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。 因此，在这种情况下，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能够提供证据证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。当事人对该未成年人人住的相关问题另有约定的，依约定处理。
法律依据
城市房屋拆迁管理条例
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文章来源参考：政府头条-同住人能同享拆迁补偿款吗怎么办，拆迁 同住人
内容投稿：郑春凯
内容审核：翁碧霞律师
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