吴彤彤律师
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户口迁出还能申请土地确权吗，户口已迁出土地还能确权吗
一、户口已迁出土地还能确权吗
户口已迁出，土地在一定条件下仍能确权。具体分析如下：
1）户口迁出类型与土地确权的关系
1. 迁入小城镇：根据《农村土地承包法》及相关政策，若承包方全家迁入小城镇落户，其原有土地承包经营权不变，仍可进行确权登记颁证。
2. 迁入设区的市并转为非农业户口：若承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口，应将承包的耕地和草地交回发包方。若已交回或发包方依法收回，则不能进行确权。若未交回且发包方未收回，各地执行情况可能存在差异，但原则上不予确权登记。
3. 部分家庭成员迁出：若只是家庭部分成员迁出，而全家户口并未全部迁出，承包方依然存在，原有的土地承包关系不发生改变，承包地可以进行确权登记。
2）特殊情形下的土地确权
1. 土地未流转：即便农户户口迁出，但若承包地未流转给他人，且农户仍继续耕种或委托他人代耕，农户通常仍享有承包地的经营权，并可进行确权。
2. 特殊政策规定：在某些地区或特定情况下，政府可能出台特殊政策，允许户口迁出的农户在一定期限内保留承包地的经营权并进行确权，或对符合特定条件的农户给予特殊确权待遇。
3）确权操作建议
符合确权条件的当事人，应携带有效身份证、户口本等材料至户籍所在地集体经济组织，按照工作人员指引办理确权手续，并签字确认。
二、户口分开土地确权证怎么分
不能分割。户口分开后原土地使用证是不能分割的，不能把原来的一个土地使用证去变成两个土地使用证。因为农村村民一户只能拥有一处宅基地，在分家之后可以重新向村委会申请新的宅基地。土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。土地确权登记中，家庭承包户因子女结婚要求分户的，由承包户家庭成员签订分户协议，并出具书面申请，明确分户后承包面积的分割，按书面申请给予分户确权登记。家庭承包户因离婚要求分户的，由离婚双方当事人提供法院判决书或协议书，双方对院判决书或协议书载明的承包地分割没有异议，并提出分户申请的，分别给予确权登记。承包农户申请变更户主姓名的，原则上不予变更，仍按原二轮承包登记内容予以登记，承包农户户主死亡或丧失民事行为能力的除外，由家庭成员集体推选产生。国有土地使用证分户应该怎样办理1.由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证;2.然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款;3.建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。因为分户土地使用证的办理相关条件限制，办理程序也非常复杂，必须经过相关办证人员的努力，在相关职能部门的支持下，才能办好。法律依据;《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，在分家之后自己可以重新向村委会申请新的宅基地。
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文章来源参考：政府头条-户口迁出还能申请土地确权吗现在，户口迁出后又迁回农村土地确权政策
内容投稿：严钰安
内容审核：吴彤彤律师
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