袁曼曼律师
擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件，具备极强的法律纠纷解决能力。
土地确权后能分配吗，土地确权过了 现在能分开吗怎么办
一、土地确权过了 现在能分开吗怎么办
土地确权后，在特定条件下仍然可以分开处理。以下是对此问题的详细分析：
1）农村承包地
1.可以分开的情况：
▷分户：家庭成员因结婚、分家等原因需要分户时，可对共同承包的土地进行分割并分别确权。例如，兄弟两人均已婚并希望独立生活，可申请分割家庭承包地并各自确权。
▷ 流转：土地承包经营权通过转包、出租、互换、转让等方式流转，导致经营主体变更时，可能涉及确权分开。如农户甲将部分承包地转包给农户乙，流转期内该部分土地经营权可确权给农户乙。
2. 分开的流程：
▷ 准备家庭成员身份证、户口本、土地承包合同、原确权证等材料。
▷ 向当地农村土地承包管理部门提出申请，填写申请表并提交材料。
▷ 相关部门审核并公示，公示期一般不少于7天。
▷ 公示无异议后，由县级以上人民政府农业农村主管部门进行变更登记，颁发新确权证书。
2）宅基地
1.可以分开的情况：
▷符合分户条件：子女达到法定结婚年龄且另有住房或具备分户居住条件时，可申请分户并对宅基地分开确权。如儿子年满22周岁结婚后，在本村另有合法宅基地房屋，即可与父母分户并确权新宅基地。
▷ 继承分割：宅基地使用权人去世后，合法继承人可依法继承房屋，并根据规定对宅基地分割确权。如老人去世后，多个子女可协商分割宅基地及房屋并分别办理确权。
2. 分开的流程：
▷ 申请人向村集体经济组织提出申请，说明理由和分户情况。
▷ 村集体经济组织初步审核后报乡镇人民政府组织实地勘查和进一步审核。
▷ 审核通过后在村集体范围内公示，时间不少于5个工作日。
▷ 公示无异议的，由不动产登记机构依法办理宅基地使用权及房屋所有权登记，颁发不动产权证书。
3）特殊情况说明
▷ 家庭成员之间有明确的分家协议或法院判决，并经过村委会同意及相关部门审批后，也可能对土地进行分割并分别确权。这种情况需具体问题具体分析，建议咨询当地土地资源管理部门或专业律师。
二、确权后的土地发生纠纷怎么处理
法律分析：
确权后发生土地权益纠纷的，应当先由双方协商处理，协商不成的可以请有关人民政府进行处理，如果对政府部门的处理决定不服，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
法律分析：
《中华人民共和国土地管理法》第十六条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决
协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法 》第二条
农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。 农村土地承包经营纠纷包括：
（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷
（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷
（三）因收回、调整承包地发生的纠纷
（四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷
（五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷
（六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。 因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。
三、农村土地确权离婚后可以分配吗
1.农村土地确权后，离婚时土地承包经营权通常不直接分配。
因其以户为单位取得，属家庭共同财产。
2.离婚时需依具体情况处理。若夫妻皆为农村集体经济组织成员，可在维持承包关系基础上分割承包地，可协商一方继续承包并给予另一方经济补偿。
3.若仅一方为农村集体经济组织成员，离婚后此方可继续承包土地，另一方不能再要求分割土地承包经营权。 4.总之，农村土地确权离婚后的分配要综合多因素，以保家庭及农村土地承包关系稳定。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权后能分配吗，土地确权过了 现在能分开吗怎么办”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-土地确权后能分配吗为什么，土地确权以后还能分给别人一些吗
内容投稿：钱清
内容审核：袁曼曼律师
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