现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
土地承包费应当交到村里,具体由村民委员会进行管理。以下是详细分析:
1.土地承包费的收取主体:
▷ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,农村集体经济组织应当设立账簿,对承包地收取的费用应当及时、足额纳入集体经济组织管理,并依法向承包方出具收款凭证。这表明,土地承包费的收取主体是农村集体经济组织,而村民委员会作为农村集体经济组织的管理机构,有权收取土地承包费。
2.村民委员会的职责:
▷ 根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二条,村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。其中,管理集体财产是村民委员会的重要职责之一。因此,村民委员会收取土地承包费,并将其纳入集体经济组织账户管理,是履行其管理集体财产职责的一种方式。
3.土地承包费的用途与管理:
▷ 土地承包费作为集体财产的一部分,其收取和使用应当遵循相关法律法规的规定,确保资金的合法、合规使用。村民委员会在收取土地承包费后,应当将其纳入集体经济组织账户进行统一管理,并用于村里的公共事务和公益事业,以及维护村民的合法权益。
土地承包费应当交到村里,由村民委员会进行管理和使用。这是符合我国法律法规规定的,也是保障农村集体经济组织和村民合法权益的重要举措。
法律分析:
需要视具体承包内容而定,法律规定不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地应当收取承包费。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》
第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。
第四十九条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定
以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
村集体的土地承包费,通常来讲是要归入村集体的财务范畴进行妥善管理的。
通常情况下,首先由承包方依照合同所约定的具体时间以及金额,按时缴纳承包费。 而村集体方面,必须开具正规的收据,以保证费用缴纳的合法性和有据可查性。 这一笔费用有着重要的用途,它可以被用于村集体的各类公共事务以及基础设施的建设等方面。 像是对村里的道路进行修缮,让村民出行更加便利; 又或者是改善水利设施,保障农业生产的用水需求等。 通过这些投入,能够有效地提升村集体的整体发展水平,同时也能改善村民的生活条件,让大家的生活更加美好。 与此同时,村集体还应该建立起一套完善且健全的财务管理制度,对承包费的收支情况进行详细的记录,做到每一笔收支都清晰明了。 并且,要将这些财务信息进行公开,让村民能够清楚地了解到承包费的使用情况,接受村民的监督,确保村集体财务的透明和公正。 在处理承包费的整个过程中,一定要确保合同的合法性和规范性,明确双方各自的权利和义务,这样才能有效地避免出现各种纠纷。 如果一旦发生争议,那么可以通过协商的方式来解决,如果协商不成,还可以通过调解或者法律途径来妥善处理,以维护村集体和承包方的合法权益。✎新民市东蛇山子镇小某某村村民委员会、才某某土地承包经营权纠纷民事一审民事判决书
本案为一起土地承包经营权纠纷案件,原告小某某村委会向本院提出诉讼请求:
1、要求被告给付2021年、2022年耕种独生子女奖励地承包费640.00元;
2、诉讼费由被告承担。
以上事实,有原告小某某村委会的当庭陈述及其提供的“印发《关于\u003c农村土地第二轮承包实施方案\u003e的补充解释和说明》的通知”(新农委发[1997]26号)复印件、“关于农村超生子女和县级劳模分给责任田问题的函”复印件、《东蛇山子镇小某某村发展壮大村级集体经济实施方案》复印件、“小某某村民代表会议记录”复印件、《农村土地承包经营权证》复印件、《辽宁省农村土地家庭承包合同》复印件、“情况说明”、“占地承包费收取告知书(存根)”及照片、“收款收据”复印件、公安派出所出具的“户口证明”以及庭审笔录等在卷佐证。
被告才某某于本判决生效后十日内向原告新民市东蛇山子镇小某某村村民委员会支付2021年、2022年耕种0.8亩土地的承包费共计640.00元(400.00元×0.8亩×2年),案件受理费50.00元,减半收取25.00元,由被告才某某负担,于本判决生效后七日内向本院交纳,逾期未交纳,本院依法强制执行。
✎陈某某某、欧沐沦街道办事处向阳社区居委会西南集体经济联合社管理委员会承包地征收补偿费用分配纠纷民事一审民事判决书
本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件,原告陈某某向本院提出诉讼请求:
1.判令被告给付原告征地补偿款90720.68元;
2.被告承担本案一切诉讼费用。
原告与贾某某家庭约定耕种到征收之时,对此贾某某及当时村干部均出具书面证明,证明所涉及土地在卖或征收时归陈某某某(身份证号1504211*********)家庭所有。
案件受理费2068元,由原告陈某某负担,驳回原告陈某某的诉讼请求。
※中华人民共和国村民委员会组织法:第二条
村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。
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文章来源参考:政府头条-土地承包费给村里吗怎么算,农村土地承包费如何入账
内容投稿:沈安颖
内容审核:谢瑞青律师
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社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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