宋姣律师
擅长处理征收拆迁纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件，精准掌握全国各地的征收拆迁法律法规及政策文件。结合近10年来的执业经验，在民商事诉讼和征收拆迁领域中积累了大量办案经验和诉讼技巧。
企业拆迁补偿协议范本，关于每人获得1 3拆迁款的分配协议
一、关于每人获得1 3拆迁款的分配协议
关于每人获得13拆迁款的分配协议，需明确以下几点以制定合法有效的协议：
1）协议主体信息
▷ 列出所有参与分配的家庭成员或共有权人的详细信息，包括姓名、性别、身份证号、住址、联系方式等，确保协议主体明确无误。
2）拆迁基本情况
1. 拆迁地点与房屋情况：明确被拆迁房屋的具体位置、建筑面积、结构类型、用途及产权证号等，确保拆迁对象清晰。
2. 拆迁原因与补偿标准：说明拆迁的具体原因，如城市建设、旧城改造等，并详细列明拆迁补偿的具体项目和计算依据，包括但不限于房屋补偿、附属物补偿、搬迁费、临时安置费等。
3）拆迁补偿及分配方案
1. 补偿总额：清晰标注拆迁补偿的总金额，本例中为每人13的总额分配基础（需明确是每人13万还是其他单位，此处假设为每人13万总额分配）。
2. 分配原则：明确补偿款的分配依据，如按人口平均分配、按房屋面积比例分配或其他协商一致的分配原则。本例中，若按人口平均分配，则直接说明每人分得13万；若存在其他分配原则，需详细阐述。
3. 具体分配：详细列出每位参与分配的家庭成员应得的补偿款数额，确保分配方案公平合理。
4）权利与义务
▷ 明确双方的权利与义务，包括按时支付拆迁补偿款、配合拆迁工作、按时腾空房屋等，确保协议顺利履行。
5）违约责任
▷ 约定如一方违反协议约定应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，确保违约责任明确可执行。
二、房屋拆迁委托书怎么写才有效
法律分析：
房屋拆迁委托协议，需写明委托人和受托人的姓名或者名称、住所等信息
具体的委托事项
委托权限和范围
委托时间
委托的价款或报酬
以及违约责任等条款，才有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力
（二）意思表示真实
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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文章来源参考：政府头条-企业拆迁补偿协议范本图片，企业拆迁补偿..拆迁必听40讲a
内容投稿：葛霖
内容审核：宋姣律师
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