土地确权证到期后会被收回吗,土地到期后只有土地确权证但不是集体经济组织成员土地能收回吗

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李群杰律师现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。长期专注于行政法领域,熟悉全国近二十余省市的征地拆迁法规与政策要求,善于迅速梳理案件脉络、精准识别关键问题,对大型企业及群体性征收补偿案件纠纷的解决具有丰富经验;能综合运用诉讼、复议、协商等多元策略,成功为众多企业与个人当事人争取到公平补偿与合法权益,多次实现“以打促谈”“以诉促调”的良好效果。多个承办案件入选最高人民法院的典型案例。

土地确权证到期后会被收回吗,土地到期后只有土地确权证但不是集体经济组织成员土地能收回吗

一、土地到期后只有土地确权证但不是集体经济组织成员土地能收回吗

土地到期后,即使只有土地确权证且不是集体经济组织成员,土地也不一定会被收回,需视具体情况而定。以下是对此问题的详细分析:

1)土地确权证的法律效力

▷ 土地确权证是农民对土地享有承包经营权的法律凭证,受法律保护。根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规,国家明确保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。

2)非集体经济组织成员的土地收回情形

1.承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口

▷ 若承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,根据法律规定,应主动交回承包地。若不主动交回,发包方有权依法收回。

2.承包方自愿交回土地

▷ 承包方有权在承包期内自愿将承包地交回发包方,但需提前半年以书面形式通知,并在交回后不得再要求承包土地。

3.土地长期闲置荒芜

▷ 若承包地连续二年弃耕抛荒,原发包单位有权终止承包合同并收回土地,以避免资源浪费。

4.承包方死亡且无继承人继续承包

▷ 以家庭承包方式取得的土地承包经营权,在家庭成员全部死亡且户不存在的情况下,由发包方收回承包地。但林地承包除外,其继承人可在承包期内继续承包。

3)特殊情况下的土地收回

▷ 若土地到期后,因公共利益需要(如修建乡村公共设施或进行公益事业建设),经过合法审批和给予适当补偿后,村集体可收回土地。但这种情况并非仅因承包方不是集体经济组织成员而收回。

二、土地确权后还能更改吗

土地确权后还能更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。农村土地确权后,如果土地面积发生变化,或者土地承包方的户主、代表人发生改变,是可以到登记机构申请进行变更登记的,只要农民的家庭成员无异议就可以。土地确权后变更户名流程是什么1、向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料)

2、县级部门同意后即可办理相关手续。3、通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主,并注明“变更”。另外,如果涉及到分户的,则需要:

1、分户双方到当地派出所办理分家手续

2、在自愿的基础上,分户双方签订承包地分户协议,协议中要明确清楚各自的地块位置、面积

3、上报给发包方,同意后进行分户登记发证【法律依据】:

《中国农村土地承包经营权证管理办法》第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:

(一)变更的书面请求

(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料

(三)农村土地承包经营权证原件。

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文章来源参考:政府头条-土地确权证到期后会被收回吗怎么办,土地确权证有效期

内容投稿:苏盈

内容审核:李群杰律师

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