李凤吉律师
具有七年以上的土地、房地产领域执业经验，深耕国有、集体土地上房屋征收拆迁领域。
农村土地确权后还会收回吗，土地已经办完确权证还有可能收回吗
一、土地已经办完确权证还有可能收回吗
土地在办完确权证后，一般情况下是不会被收回的。以下是对此问题的详细分析：
1）土地确权后的权利保障
1. 承包经营权的保护：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条，承包期内，发包方不得收回承包地。这一条款明确保障了承包方在承包期内的土地承包经营权，不因其他因素而被随意收回。
2. 土地确权的意义：土地确权是对土地承包经营权的法律确认，一旦完成确权，承包方就获得了法律上的保护，其土地承包经营权得到进一步巩固。
2）土地可能被收回的特殊情况
尽管土地在确权后一般不会被收回，但在某些特殊情况下，仍存在被收回的可能性：
1. 承包方自愿放弃：如果承包方提出书面申请，自愿放弃全部承包土地，那么根据相关规定，其土地承包经营权将被收回。
2. 土地被依法征用或占用：在符合国家法律、法规规定的情况下，如国家建设需要征用土地或土地被依法占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的，土地承包经营权证也将被收回。
3. 承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口：根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，如果承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，且未按照法律规定保留土地承包经营权或进行土地承包经营权流转的，发包方可以收回承包地。
4. 承包地连续弃耕抛荒：虽然《农村土地承包法》对村民弃耕抛荒情形下承包地如何处理未作出明确规定，但《土地管理法》第三十七条明确规定，承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
3）土地收回的程序与补偿
1. 收回程序：在土地被收回前，发包方通常需要按照法律规定的程序进行通知、协商等，确保承包方的合法权益得到保障。
2. 补偿问题：如果承包方因土地被收回而遭受损失，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条第三款，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
土地在办完确权证后一般不会被收回，但在某些特殊情况下仍存在被收回的可能性。因此，承包方应密切关注相关法律法规和政策变化，确保自己的合法权益得到保障。
二、土地确权后还能更改吗
土地确权后还能更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的，只要农民的家庭成员无异议就可以。土地确权后变更户名流程是什么1、向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请（带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料）
2、县级部门同意后即可办理相关手续。3、通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主，并注明“变更”。另外，如果涉及到分户的，则需要：
1、分户双方到当地派出所办理分家手续
2、在自愿的基础上，分户双方签订承包地分户协议，协议中要明确清楚各自的地块位置、面积
3、上报给发包方，同意后进行分户登记发证【法律依据】：
《中国农村土地承包经营权证管理办法》第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：
（一）变更的书面请求
（二）已变更的农村土地承包合同或其它证明材料
（三）农村土地承包经营权证原件。
与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）
※中华人民共和国农村土地承包法:第二十七条
承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
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文章来源参考：政府头条-农村土地确权后还会收回吗现在，农村土地确权后下一步会怎样
内容投稿：张思
内容审核：李凤吉律师
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