土地承包使用证有效吗，土地承包证已经没有用了吗

土地承包使用证有效吗，土地承包证已经没有用了吗

一、土地承包证已经没有用了吗

土地承包证并没有失去其作用。土地承包证是农民承包土地的法律凭证，它证明了承包方对土地的经营权和使用权，是受到法律保护的。

1. 土地承包证的法律地位

▷ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。这表明，土地承包证作为证明承包方土地经营权的法律文件，具有明确的法律地位。

2. 土地承包证的作用

▷ 土地承包证是承包方享有土地经营权和使用权的法律凭证。持有土地承包证的农民，可以依法对承包的土地进行经营、使用，并享受由此带来的权益。

▷ 在土地流转、征地补偿等涉及土地权益的场合，土地承包证是确定承包方权益的重要依据。例如，在征地补偿过程中，征地补偿安置协议需要与拟征收土地的使用权人签订，而土地承包证就是证明使用权人的重要文件。

3. 土地承包证的持续有效性

▷ 除非因法律规定的情形（如土地被依法征收、承包方自愿放弃承包权等）导致土地承包关系终止，否则土地承包证将持续有效。

▷ 对于已经颁发的土地承包证，只要承包关系未发生变化，且承包方遵守相关法律法规和合同约定，土地承包证就具有持续的法律效力。

土地承包证并没有失去其作用，它仍然是农民承包土地、享有土地经营权和使用权的重要法律凭证。因此，农民应妥善保管土地承包证，并在必要时依法维护自己的土地权益。

二、农村土地承包经营权证是哪个部门发放的

根据《民法典》第三百三十三条规定：

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

根据不同的经营承包经营方式（以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方）由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。

乡（镇）人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。

1）农村土地承包经营权证遗失了怎么办

农村土地承包经营权证遗失可以补办。

根据《农村土地承包经营权证管理办法》规定：

第十七条农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的，承包方应向乡（镇）人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。

经乡（镇）人民政府农村经营管理部门审核后，报请原发证机关办理换发、补发手续。

第十八条办理农村土地承包经营权证换发、补发手续，应以农村土地经营权证登记簿记载的内容为准。

第十九条农村土地承包经营权证换发、补发，应当在农村土地承包经营权证上注明“换发”、“补发”字样。

为此，农村土地承包经营权证遗失依照上述规定申请补发，并依照第十九条规定在农村土地承包经营权证上注明“换发”、“补发”字样。

2）农村土地承包合同到期怎么处理

我国法律明确规定了农村土地承包期限。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中，如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的，都应当延长至30年。而这种延长是在第一轮或第二轮承包期限的基础上延长的，而并非是在农村土地承包合同期限届满后，重新签订农村土地承包合同或者另行发包。农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。

现在社会讲究一个时效性。

比如说我们国家民事权利的保护它也是有一个法律期限的，也就是诉讼时效。

当然，土地使用证也是有效期限，有规定的。

办理土地使用证之后，需要了解一下相关的有效期限，很多人都想要知道。

乡村土地使用证有效期的规定是什么?

三、乡村土地使用证有效期的规定是什么?

承包地最多不许过三十年,住宅地没有期限。

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。

中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

2、土地出让合同复印件1份;

3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;

4、总产权复印件1份;

5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取);

6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取);

7、产权测量报告;

8、申请书1份;

9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;

10、分割情况说明;

11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)

12、本次分摊情况表：

老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表;

新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。

(以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。

按栋号、单元、楼层、序号顺序填写;

共有人占格分别填写，并注明为共有人;

共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写;

序号或分宗号按户数编号;

房屋产权证号填丘地号;

表格用电脑制作并打印)。

(上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致)。

申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份;

)

2、受让方为单位的应提交：

申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章;

法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。

)(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。

)

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎夏某某、蒙阴县岱崮镇坡里社区居民委员会土地承包经营权纠纷民事二审民事判决书

本案为一起土地承包经营权纠纷案件，上诉人夏某某上诉请求：

1.依法撤销一审判决书，并依法改判支持上诉人一审提出的全部诉讼请求；

2.本案的二审诉讼费用均由被上诉人承担。

该协议违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十一条“国家保护耕地严格控制耕地转为非耕地”、第四十四条“建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转批手续”及《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条“农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途”、第十二条“受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途”的规定，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条关于“有下列情形之一的，合同无效：

（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，故原被告双方签订的土地流转补偿协议为无效协议。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费200元，由上诉人夏某某负担。

✎王某某、蒙阴县岱崮镇坡里社区居民委员会土地承包经营权纠纷民事二审民事判决书

本案为一起土地承包经营权纠纷案件，上诉人王某某上诉请求：

1.依法撤销一审判决书，并依法改判支持上诉人一审提出的全部诉讼请求；

2.本案的二审诉讼费用均由被上诉人承担。

该协议违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十一条“国家保护耕地严格控制耕地转为非耕地”、第四十四条“建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转批手续”及《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条“农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途”、第十二条“受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途”的规定，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条关于“有下列情形之一的，合同无效：

（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，故原被告双方签订的土地流转补偿协议为无效协议。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费200元，由上诉人王某某负担。

✎朱某某、朱德功确认合同无效纠纷民事二审民事判决书

本案为一起确认合同无效纠纷案件，朱某某上诉请求:1、依法撤销鹿邑县人民法院(2021)豫1628民初字第4140号民事判决书;2、请求二审人民法院查清基本事实后,依法改判确认被上诉人朱**功于2013年8月9日签订的土地使用权转让合同无效,或发回重审;3、二审全部诉讼费用由被上诉人承担。

上诉人认为原审适用,农村土地承包法第十条、三十二条、三十六条、三十七条的规定,均是针对土地经营权流转,并非土地的承包权流转,而本案协议直接约定土地为永久转让,明显侵犯上诉人的土地承包权,依据土地的基本国策,就是保护承包关系的稳定长久不变,上诉人在未丧失村民资格的前提下,没有主动解除承包关系的前提下,其承包权并未丧失,更何况本案合同签订的就是使用流转,而不是承包权的流转,若合同有效必将侵犯38户农户的承包权,也必将给予公民错误的司法导向,使得最朴素的、人人皆知的“土地不可买卖”的观点,“土地不可买卖”的法律规定,均丧失意义。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由朱某某负担。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国农村土地承包法:第十条

国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地承包使用证有效吗，土地承包证已经没有用了吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：政府头条-土地承包使用证有效吗现在，承包地办理土地使用证

内容投稿：明玲

内容审核：李垚垚律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。