王一帆律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、海域养殖纠纷等行政诉讼领域、以及合同纠纷、婚姻家庭等民商诉讼中积累了丰富的办案经验。 民商诉讼领域：尤其擅长处理企业间相关的合同纠纷，以及在民间借贷、婚姻家庭领域均有相关涉猎。
土地确权收土地证吗，土地确权是按户口本确权还是按土地证
一、土地确权是按户口本确权还是按土地证
土地确权并非单纯依据户口本或土地证，而是综合考虑多种因素来确定农民对土地的权益。以下是对此问题的详细分析：
1）土地承包经营权确权
1. 以家庭承包为基础：农村土地承包采取家庭承包方式，承包方为农户家庭。确权登记时，以二轮土地承包时的家庭承包合同为基础，明确记载家庭成员信息和承包地块情况。
2. 承包合同与实地测量的重要性：确权的主要依据是承包合同，同时，土地承包经营权调查、界址测量等结果也是关键。这些共同确定了土地的承包关系、地块、面积和位置。
3. 人口因素的考量：户口本上的人口信息是参考，但新增人口并不必然获得土地，遵循“增人不增地、减人不减地”原则。土地调整或流转中，会考虑符合条件的新增人口。
2）宅基地使用权确权
1. 户籍的关联性：户口本在宅基地使用权确权中具有重要作用，用于确认申请人是否为本集体经济组织成员。只有具有本村户籍的村民，才可能对其宅基地进行合法确权。
2. 其他认定因素：除了户籍，宅基地的使用情况、历史遗留问题等也是确权的重要依据。例如，合法继承方式获得的宅基地及房屋，在确权时会认可继承人的合法权益。
3）综合考量因素
土地确权是一个复杂的过程，需综合考虑多种因素。对于土地承包经营权确权，应重点关注承包合同和实地测量结果，同时兼顾人口因素；对于宅基地使用权确权，则应综合考虑户籍、使用情况、历史遗留问题等多方面因素。
二、土地确权证有没有法律效果
法律分析：
土地确权证当然有法律效力。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
三、土地确权后村里有权收回土地吗?
1、土地确权后村里没有权收回土地，一般土地确权之后土地变多或者变少，只要误差在5%以内，与原来的土地面积相差不是很大的话，基本上不用担心。
但若是多出来的土地或者少了的土地数量较大，就要申请重新进行实测勘查，并在现场进行监督。
2、若确实数据属实，那这就是最终的确权面积。因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量，而现在都是采用的卫星定位测量，本来测量上的误差就不能够有效避免，只能尽可能精确，
3、因此若本次确权土地多了，只要在确权证上注明“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”就行了。
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文章来源参考：政府头条-土地确权证收回合理吗，土地确权要交钱吗
内容投稿：常睿
内容审核：王一帆律师
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