殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作,迄今10年,目前为律所首席督导律师。从业期间承办征地拆迁案件600余件,尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策,乐于钻研学术,随机应变能力强,善于实质化解纠纷。
农村经过的道路被拦住了,可以采取以下措施来解决问题:
1)与拦截者协商解决
首先,可以尝试与拦截者进行沟通,了解其拦截道路的原因,并说明道路通行的重要性。通过协商,双方可以寻找合理的解决方案,如调整道路使用方式、提供经济补偿等,以达成共识并恢复道路通行。
2)寻求村委会或乡级人民政府的帮助
如果与拦截者协商无果,可以向所在地的村委会或乡级人民政府反映情况,请求其介入调解。村委会或乡级人民政府作为基层自治组织和行政机关,具有一定的调解和处理纠纷的职能,可以协助双方解决道路拦截问题。
3)申请法律援助或提起诉讼
如果协商和调解都无法解决问题,且拦截行为严重侵犯了自身合法权益,可以考虑申请法律援助或提起诉讼。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,任何单位和个人不得非法占用或破坏农村道路。因此,可以通过法律途径维护自己的通行权益。
需要注意的是,在处理此类问题时,应保持冷静和理性,避免采取过激行为导致矛盾升级。同时,也要注意收集和保留相关证据,如照片、视频等,以备日后需要。
另外,如果道路被拦截是因为土地所有权或使用权的争议,那么应依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定,先由当事人协商解决;协商不成的,再由人民政府处理。在争议解决前,任何一方都不得改变土地利用现状。
农村经过的道路被拦住后,可以通过协商、调解、法律援助或诉讼等方式来解决问题,具体方式应根据实际情况选择。
法律分析:
村民堵路、拦路属于违法行为,遇到村民堵路、拦路,应该立马报警协商解决。可以采取必要手段强行驱散,并对拒不服从的人员强行带离现场或者立即予以拘留。
法律依据:
《中华人民共和国人民警察法》
第十五条 县级以上人民政府公安机关,为预防和制止严重危害社会治安秩序的行为,可以在一定的区域和时间,限制人员、车辆的通行或者停留,必要时可以实行交通管制。公安机关的人民警察依照前款规定,可以采取相应的交通管制措施。
第十七条 县级以上人民政府公安机关,经上级公安机关和同级人民政府批准,对严重危害社会治安秩序的突发事件,可以根据情况实行现场管制。公安机关的人民警察依照前款规定,可以采取必要手段强行驱散,并对拒不服从的人员强行带离现场或者立即予以拘留。
✎于新方、于某某其等排除妨害纠纷民事一审民事判决书
本案为一起排除妨害纠纷案件,于新方向本院提出诉讼请求:
1、依法判决被告停止侵权、排除妨害并限期清除出路上的障碍物;
2.本案诉讼费由被告承担。
事实与理由:
原告建房后,一直在此出路上通行,且原告住房紧靠大路是唯一出路,二被告明知此为出路,仍恶意在出路上种植玉米,影响原告的正常出行。
被告于某某其、吴某某于本判决生效后三日内清除在原告于新方通行道路上种植的玉米及其他障碍,并不得妨碍原告方通行,案件受理费100元,由被告于某某其、吴某某负担。
✎田某某、温某某排除妨害纠纷民事一审民事判决书
本案为一起排除妨害纠纷案件,田某某向本院提出诉讼请求:
1、依法判令被告立即挪走堵路的卡车;
2、责令被告拆除侵犯原告相邻权的违法建筑和围墙,排除妨碍、恢复原状;
3、本案诉讼费由被告承担。
根据上述规定,请求依法判决被告停止侵害、排除妨碍,挪走堵路的卡车,责令被告拆除违法搭建的水泥砖房、水泥砖墙,将道路恢复原状,不得再以任何借口侵犯原告的相邻通行权,以维护原告的合法权益。
由被告温某某于判决生效之日起三日内移除停放于秧草塘村温某某所管理烤烟房附近路面上的农用货车,案件受理费100元,减半收取计50元,由原告田某某负担25元,被告温某某负担25元。
✎朱某某、王某某相邻通行纠纷民事一审民事判决书
本案为一起相邻通行纠纷案件,朱某某议向本院提出诉讼请求:
1.请求被告拆除非法建筑物、恢复原状;
2.诉讼费由被告承担。
被告未取得规划许可证的情况下私自在属于村集体村民出行的道路上搭建羊棚,但是被告经常外出打工,并未进行养羊,而是为了故意阻碍原告出行。
案件受理费100元,减半收取50元,由原告朱某某议负担,如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
※中华人民共和国土地管理法实施条例:第二十六条
需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
※中华人民共和国土地管理法:第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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文章来源参考:政府头条-农村土地纠纷拦路怎么办理,农村土地纠纷找谁解决
内容投稿:谈依
内容审核:殷浩律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。