中共党员,北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。
发现土地确权错误时,可通过以下途径寻求解决:
1)初步协商与更正申请
1. 向村委会或村民小组反映:对于初步登记或调查阶段的简单错误,如家庭成员信息错误、土地面积测量不准,可向村委会或村民小组提交书面申请及证明材料,由其核实并更正。
2. 向乡镇人民政府申请:若涉及土地权属争议、边界纠纷或不满村委会处理结果,可携带相关证据,如土地承包经营权证、土地流转合同,向乡镇农村土地承包管理部门提出更正申请,接受调查核实及处理决定。
3. 向县级以上人民政府土地行政主管部门申诉:对于重大土地确权错误,如行政区划调整导致的权属不清,可提交详细书面材料至县级以上土地行政主管部门,由其依法审查并处理。
2)法律救济途径
1. 行政复议:对土地确权机关的具体行政行为不服,如不予更正决定,可在知道具体行政行为之日起60日内,向上一级行政机关提出复议申请,附上申请书、证据材料及身份证明。
2. 行政诉讼:对行政复议决定不服或直接认为行政行为侵犯合法权益,可在知道或应当知道行政行为之日起六个月内,向有管辖权的人民法院提起诉讼,提供充分证据支持主张。
3)辅助措施
1. 申请更正登记与异议登记:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,权利人或利害关系人可申请更正登记;若权利人不同意更正,则可申请异议登记,暂时冻结不动产处分权。
2. 核实土地档案与重新测绘:查询土地档案,聘请专业机构重新测量土地,并提交新数据给相关部门以便调整。
法律主观:
如果您认为亩数登记有误,您可拒绝签字,申请重新丈量。具体程序如下:
1、先填写土地确权纠错审批表。 2、有误地块本户及相邻地块户主双方签字证明。 3、村委会实地核实后签字证明。 4、加盖村委会公章报送镇农经站。
法律客观:
《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
土地确权错误的情况下能否申请撤销?
若不幸遭遇农村土地确权失误的情况,您仍然有机会进行纠正。
首先,在公示阶段,您可直接提交修正申请; 其次,确权事项圆满完成之后,您可前往地方的土地行政管理部门,根据错误登记或漏登记的原始土地注册申请,递交户口调查材料,然后由发放证书的机构进行审核及更换处理。在此过程中,土地行政管理部门应在法律规定的期限内给出更改或维持现状的明确决定,假如他们未能按时履行职责,那么当事人有权向当地人民法院提请诉讼请求。
《中华人民共和国土地管理法》第二百一十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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文章来源参考:政府头条-土地确权后发现数错误还能更改吗,请问土地确权出现了错误该怎么办
内容投稿:常茹
内容审核:赵秀津律师
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