尹浩腾律师
尹浩腾律师专注于征地拆迁领域，涉及类型广泛，主要包括：集体土地征收、国有土地房屋征收、群体性拆迁、城中村、棚户区改造、腾退、厂房、企业拆迁、养殖场搬迁、厂房企业的提升改造等方面。
承包期到期转让土地归属，转让承包地到期之后还归谁
一、转让承包地到期之后还归谁
转让承包地到期后，土地的归属取决于土地类型及流转方式，但所有权通常不变，仍归原所有者所有。以下是对此问题的详细分析：
1）土地所有权归属
1.集体所有：对于农村集体所有的土地，如耕地、草地、林地等，其所有权始终归属于农村集体经济组织，不因流转或承包期限的届满而改变。
2. 国家所有：若土地属于国家所有，如城市中的国有土地，其所有权在流转或承包期限届满后仍归国家所有。
2）承包经营权到期后的处理
1. 续包流程：
▷ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，耕地、草地、林地的承包期届满后，原承包户在符合条件时享有优先继续承包的权利。
▷ 若原承包户希望继续承包，需按照程序向集体提出申请，并经过审核等流程，有可能继续获得承包经营权。
2.重新发包：
▷ 若原承包户不再承包，集体将根据实际情况重新安排土地使用或进行其他规划，并通过村民大会讨论决定新的承包方案。
▷ 新一轮的承包合同将由村集体与新的承包人签订，确保承包关系的合法性和稳定性。
3）土地流转的特殊情况
1. 流转期限届满：在土地流转承包过程中，若流转期限届满，根据流转方式的不同，承包经营权可能自动回归原承包方（如出租、转包等方式），或者经发包方同意后，原承包方与发包方在该土地上的承包关系终止（如转让方式）。
2. 合同约定：无论何种流转方式，双方均应在合同中明确约定流转期限、流转方式、权利义务等条款，以避免到期后产生纠纷。
二、村集体机动地承包规定是什么
法律分析：
目前，法律暂无关于农村机动地发包的程序性规定，但是土地承包一般按照以下程序进行：
1）本集体经济组织成员选举产生承包工作小组。这是进行土地承包的第一步。之所以强调承包小组应当由本集体经济组织成员选举产生，
2）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案这一阶段在承包工作中至关重要，因为承包方案的好坏直接关系到承包工作能否顺利进行，直接关系到农民的土地权益能否得到完全体现。
3）依法召开村民会议，讨论通过承包方案。承包工作小组确定承包方案后，应当立即依法召开本集体经济组织的村民会议，由村民会议讨论通过承包方案。这一程序实质上体现了村民自治的精神。
4）组织实施承包方案。这一阶段可以说是承包过程中最难的，因为这一阶段直接关系到承包方案的内容能否落实到实处。
5）签订承包合同。这是土地承包的最后一阶段。在这一阶段，发包方与承包方应当依照公开组织实施的承包方案和相关法律、行政法规的规定签订承包合同。
法律依据：
《中华人民共和国农村集体土地承包法》 第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营流转。
三、土地转让到期后土地归谁
土地转让到期之后的归属，那得具体情况具体分析。
通常来讲，如果是国有建设用地使用权出让到了期限，要是按照法律规定以及出让合同的约定，没办理续期或者续期没得到批准，那土地使用权就会被国家无偿给收回。 不过，地上的那些建筑物、构筑物还有它们的附属设施到底归谁，要是有约定就按照约定来，要是没约定或者约定得不清楚，那就得依照法律、行政法规的规定去办理。 要是农村集体土地流转到期了，只要不违反法律规定和流转合同的约定，一般情况下土地承包经营权就应该归原来的承包方。 总之，土地转让到期之后的归属这事儿，得把土地的性质、相关的合同约定以及法律法规的具体规定都综合起来考虑，不能简简单单就下结论说一定归谁或者不归谁，得根据各种实际情况来妥善处理。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“承包期到期转让土地归属，转让承包地到期之后还归谁”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-承包期到期转让土地归属权怎么办，承包地期限到期了怎么办
内容投稿：戴睿
内容审核：尹浩腾律师
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