宋姣律师
擅长处理征收拆迁纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件，精准掌握全国各地的征收拆迁法律法规及政策文件。结合近10年来的执业经验，在民商事诉讼和征收拆迁领域中积累了大量办案经验和诉讼技巧。
土地流转后还有经营权吗，土地流转后原承包方还有经营权吗
一、土地流转后原承包方还有经营权吗
土地流转后，原承包方是否还拥有经营权，取决于流转的具体方式。以下是对不同流转方式下原承包方经营权的详细分析：
1）土地转包与出租
1. 定义：转包是承包方将土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户；出租则是承包方将土地承包经营权以一定期限租赁给他人。
2. 法律效果：在这两种方式下，原土地承包关系保持不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务，并未丧失土地承包经营权，仍拥有土地的经营权。转包或出租期限届满后，原承包方可恢复对土地的直接经营。
2）土地互换
1. 定义：承包方之间交换属于同一集体经济组织的承包地块，并交换相应的土地承包经营权。
2. 法律效果：互换完成后，双方原有的土地承包经营权相互置换。原承包方对原来的土地不再拥有经营权，而是获得对方土地的承包经营权及经营权。
3）土地转让
1. 定义：承包方在有稳定的非农职业或收入来源，并经发包方同意的情况下，将全部或部分土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户。
2. 法律效果：转让手续完成后，原承包方与发包方在该土地上的承包关系终止，彻底丧失对该土地的承包经营权和经营权。
4）土地入股
1. 定义：承包方将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营，或量化股权入股组成股份公司、合作社等。
2. 法律效果：入股后，原承包方保持承包关系不变，但将土地经营权入股。在合作期内，原承包方不直接行使土地的经营权，而是按股份享受相应权益。合作期满后，如无其他约定，原承包方可恢复对土地的经营。
二、土地到期后如何处理
土地到期后的处理方法，需视情况而定：
1、如属于住宅建设用地，会自动续期
2、如果是其它用途的土地，根据相关法律规定，土地使用权及其地上建筑物、其它土地附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权到期后如何续期土地使用权到期后的续期流程如下：
1、续期申请的提出。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请
2、续期申请的审批。土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准
3、续期的性质。土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质。法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。第四十二条国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
三、农民承包的土地流转后，还能确权吗?
可以，农村土地流转是指将经营权转让给其他人的行为，土地流转转让的是经营权，而不是使用权，所以并不影响以包人对土地的确权。
相关法律规定： 《农村土地承包经营权流转管理办法》： 第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。 第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。 第十六条 承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。 第十七条 同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。 第十八条 承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地流转后还有经营权吗，土地流转后原承包方还有经营权吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-土地流转后还有经营权吗，土地流转之后
内容投稿：孔佳诗
内容审核：宋姣律师
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