参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收(拆迁)补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件,办案经验丰富,具有独到的法律视角和问题解决能力。
若自家土地没有确权证,可按照以下步骤处理:
1)了解未确权原因
1. 资料缺失或错误:可能由于提交的确权申请资料不完整或有误,导致审核未通过。此时,应仔细核对所需资料,如土地承包合同、身份证明等,并及时补齐或更正。
2. 错过登记时间:可能因个人疏忽或其他原因错过了当地的土地确权登记时间。这种情况下,应尽快与当地土地确权工作小组或相关部门联系,说明情况并表达确权意愿。
3. 权属争议:土地存在权属争议也是未确权的一个常见原因。此时,应积极配合相关部门进行调查和处理,争取早日解决争议。
2)采取相应措施
1. 咨询相关部门:前往所在村的村委会或联系当地的农业农村部门、自然资源部门,了解未取得土地确权证的具体原因,并获取专业的指导和帮助。
2. 补充或更正申请材料:根据相关部门的要求,准备齐全、准确的确权申请材料。如果之前提交的资料有误,及时进行更正并重新提交。
3. 申请调解或仲裁:若存在权属争议,可申请村委会、乡镇人民政府等第三方调解。调解无果时,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。
3)正式申请确权登记
在解决了上述问题后,可向当地土地管理部门提出确权登记申请,并提交土地权属证明材料。土地管理部门将对材料进行详细调查核实,并进行公示,确保权属无争议。经过一系列程序后,完成土地确权登记,领取土地确权证。
法律分析:
农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础,确定承包地块空间位置,弄清四至界线和面积大小,消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行,县、乡、村三级共同配合,分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理
已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
咱这农村宅基地要是还没确权,那可得先去查查没确权的原因。
一般来讲,你可以去找当地的国土资源部门,或者乡镇政府问问看。 可能出现的原因,像权属方面有争议,或者资料不够齐全之类的。 要是权属有争议,那可得先把这争议给解决,通过协商、调解,要是实在不行还能走诉讼的路子,把归属给明确清楚。 要是资料不全,那可就得赶紧把相关的资料给补齐,比如说宅基地的合法来源证明,还有自己的身份证明等等。 等把资料都补齐了之后,就按照当地的宅基地确权政策和程序,去提出确权申请就行。 这里得提醒一下,不同的地区,政策和流程可能会不太一样,所以具体该怎么操作,得以当地的规定为准,可别弄错。 咱可得把这宅基地确权的事儿给好好办,这样以后咱心里也踏实。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“没办农村土地确权怎么办,自已家的土地没有确权证怎么办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-没办农村土地确权怎么办理,农村土地没有确权应该归属于谁
内容投稿:钱涵
内容审核:张新律师
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在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。