李春禹律师
李春禹律师现为北京在明律师事务所合伙人、督导律师，拥有逾18年法律执业经验。他2006年通过司法考试，2008年执业，多年来一直坚持一线办案，专注服务于不良资产处置、资产证券化等金融类服务；企业法律风险、行政风险防控及处置；民商事、行政争端解决。
土地确权时没证件怎么办，无证土地如何确权
一、无证土地如何确权
无证土地的确权主要取决于土地的性质和具体情况。如果是商品房占用的国有土地，没有土地证，可以在房产证办理完毕后，自行到土地资源局办理土地证。而如果是农村集体土地，如宅基地，情况则相对复杂。
对于无证宅基地的确权，需要遵循以下步骤：
1）查明土地历史和现状
由所在的农民集体经济组织或村民委员会对宅基地的范围、来源、使用情况进行确认。这包括对宅基地的四至（即东西南北的界限）、面积、使用权人等信息进行核实。
2）进行公告与审核
确认无误后，需进行30天的公告。如果公告期间无异议或异议不成立，由所在农民集体经济组织或村委会出具证明，报乡（镇）人民政府审核批准。若宅基地属于合法使用，将予以确权登记。
3）特殊处理情况
1. 对于合法宅基地上的房屋，如果没有符合规划或建设的相关材料，可以依据地方已出台的相关规定处理。若地方未出台相关规定，且房屋位于原城市、镇规划区内，需出具规划意见后进行登记。
2. 如果房屋位于原城市、镇规划区外，且在《城乡规划法》实施前建设的，办理登记时可以不提交符合规划或建设的相关材料。
3. 在《城乡规划法》实施后建设的房屋，由村委会公告15天无异议后，经乡（镇）人民政府审核，按照审核结果办理登记。
4）不能确权的情况
存在以下情形的宅基地，将暂缓或不予登记发证：
1. 存在权属纠纷或争议的宅基地和住房，需先解决争议或纠纷。
2. 城里人购买的农村住房，特别是在1999年新《土地管理法》实施后购买的，不能登记发证。
3. 建新未拆旧的宅基地，根据“一户一宅”原则，不能登记发证。
4. 已给予拆迁补偿的纳入拆迁范围内的未拆除房屋，不能登记发证。
5. 不符合乡镇《土地利用总体规划》和村庄规划的农村建房，只进行权籍调查，不予登记。
无证土地的确权过程需根据土地性质和具体情况进行。对于农村宅基地等集体土地，应遵循上述步骤进行确权登记。
二、没确权的土地怎么解决
没确权的土地的解决方法如下：
1、土地存在纠纷未被确权，因待争议解决之后，重新进行确权登记
2、土地确权过程中遗漏未被确权的，可向相关部门重新申请确权登记
3、土地属于农民擅自开荒地或土地面临拆迁、征收未被确权的，村集体通常会将这些土地进行回收处理。土地确权怎么办理1、需向村委会递交书面申请、填写申请表，村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核
2、乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局
3、县国土资源局接件后进行资料审核，到现场进行勘测
4、审核合格报县政府进行审批，公示无异议确权发证。法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限
（四）受让方须有农业经营能力或者资质
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
三、土地没有证怎么证明是自己的
倘若土地未持有证件，要证实其属于自己就会显得较为繁杂。
通常可以从以下这些方面来着手处理。 首先，要去寻觅过往的历史依据，像是那些土地买卖所签订的契约，或者是赠与协议，亦或是分家析产时所形成的文书等，这些书面材料能够有力地证明土地的来源以及其归属情况。 其次，仔细查看当地留存的土地档案，查看里面是否有关于这块土地的登记信息，或者是与之相关的记载。 另外，如果存在长期对该土地进行实际占有和使用的情形，就像在土地上持续开展农业生产活动，又或者是建造了房屋等，并且周边的邻居以及相关的部门都知晓并认可这一实际情况，那么这些也可以当作是一种证明。 不过，这些方式都不是绝对完美的，都存在着一定的局限性。 倘若一旦发生了争议，很可能还是需要借助法律途径，比如说申请进行土地确权等相关程序，才能够最终确定这块土地的归属到底属于谁。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权时没证件怎么办，无证土地如何确权”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-土地确权时没证件怎么办理，土地确权证没办到,咋补办?
内容投稿：柳颖菲
内容审核：李春禹律师
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