土地确权被占怎么办,土地确权以后土地被人占用怎么办

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徐慧芳律师

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督导律师 行政诉讼 拆迁安置

在工作期间积极参与各种案件的办理,在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实,实践经验丰富,熟知各地征拆政策,在办案时能够快速果断找到征收方违法点,细致耐心地与客户沟通案情,准确掌握客户心理预期,为当事人制定合理的补偿方案,并在与征收方协商过程中占据主动权。

土地确权被占怎么办,土地确权以后土地被人占用怎么办

一、土地确权以后土地被人占用怎么办

土地确权以后土地被人占用,可以通过以下途径解决:

1)协商与调解

1. 与占用人直接协商:首先可以尝试与占用土地的个人或单位进行直接沟通,要求其停止侵占行为,并返还被占用的土地。这是解决纠纷最为直接和简便的方式。

2. 向村委会或政府申请调解:如果协商无果,可以向所在村的村民委员会或乡级人民政府申请调解。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条,土地所有权和使用权争议,可以由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

2)法律途径

1. 申请仲裁:若村内调解仍无法解决问题,可以向当地土地承包经营仲裁委员会申请仲裁。仲裁作为一种专业的纠纷解决机制,能够更为公正、高效地处理土地纠纷。

2. 提起诉讼:如果仲裁结果仍不满意,或者占用人拒绝履行仲裁裁决,可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,需要提交充分的证据证明自己的土地权益,以及占用人非法占用土地的事实。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

3)法律责任

1. 行政处罚:对于非法占用土地的行为,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条,县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令退还非法占用的土地,并视情况对违法者进行罚款、拆除建筑物等行政处罚。

2. 刑事责任:如果非法占用土地的行为构成犯罪,如违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条,将处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

土地确权后被人占用,应通过协商、调解、法律途径等方式维护自己的合法权益。同时,占用人也应承担相应的法律责任。

二、我的土地被别人侵占了怎么办

1)土地被别人侵占了怎么办1、土地被别人侵占一般可以采取如下方式处理:

(1)排除妨碍。当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时,土地使用权人可以请求排除妨碍

(2)停止侵害。土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害

(3)返还土地。应当责令其返还给土地使用权人,以使其继续使用

(4)恢复土地原状。侵害人应当恢复土地原状,以使土地使用权人继续使用土地

(5)赔偿损失。土地使用权人可以依法请求侵害人进行赔偿以弥补其损失。2、法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百六十七条 私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。二、土地使用权转让流程具体是怎样的土地使用权转让流程具体如下:

1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料

2、批准

3、签订转让合同

4、公证,转让合同应经过公证。

三、确权以后土地被占用了怎么办

确权以后土地被占用了的有以下四种解决办法:

1、可以同邻居协商解决,要求其返还被侵占的确权土地面积;

2、协商不成,可以向村委会反应,依照确权土地面积调解纠纷,要求对方返还土地面积;

3、村内调解不成,可以向当地土地承包经营仲裁委员会申请仲裁。

4、可以向人民法院起诉,情节严重的可以向侵占行为人追究刑事责任。

与本文相关的法律法规引用(来源政府网[flk.npc.gov.cn])

※中华人民共和国土地管理法:第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

※中华人民共和国土地管理法:第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

※中华人民共和国刑法:第三百四十二条

违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。第三百四十二条之一 违反自然保护地管理法规,在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物,造成严重后果或者有其他恶劣情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。

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文章来源参考:政府头条-土地确权被占怎么办理,我的土地确权了被别人霸占了能要回来吗

内容投稿:郑清子

内容审核:徐慧芳律师

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