塔娜律师
从事律所职业前，有16年法律工作经历，办案经验丰富，法律功底强。
划拨的土地拆迁补偿给谁，划拨土地的拆迁补偿款谁来付
一、划拨土地的拆迁补偿款谁来付
拆迁补偿款的支付主体根据拆迁情形的不同而有所区别，主要包括政府或开发商。具体分析如下：
1）国有土地上房屋征收
1. 支付主体：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。因此，拆迁补偿款由作出房屋征收决定的市、县级人民政府支付。
2. 支付方式：通常通过房屋征收部门将补偿款发放给被征收人，补偿方式包括货币补偿、产权置换或两者结合。
2）集体土地征收
1. 支付主体：在集体土地征收过程中，补偿款的支付主体通常是县级以上地方人民政府。政府可能会通过财政部门、国土资源部门等相关职能部门来具体实施补偿款的发放工作。
2. 支付方式：与国有土地上房屋征收类似，集体土地征收的补偿款也是通过相关职能部门发放给被征地的农村集体经济组织或者村民。
3）商业拆迁
1. 支付主体：在商业拆迁中，拆迁补偿款由开发商支付。开发商与被拆迁人协商达成拆迁补偿协议后，按照约定的方式和时间向被拆迁人支付补偿款项。
2. 支付方式：依据双方签订的合同执行，可能包括一次性支付、分期支付等多种形式。
二、土地流转后征地补偿款该给谁
土地流转后征地补偿款归集体，由集体分配给本集体经济组织的所有成员。安置补助费归土地承包人所有，青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后，受让方有权享有相应的土地补偿费。土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。土地被征收后，不仅需要对土地所有权人进行补偿，还需要对用益物权人即土地承包经营权人进行补偿。土地转包或者出租后，土地的实际使用人不再是土地承包经营权人，应该是接包人或者土地承租人，一般情况下青苗及地上附着物的补偿应该归实际投入人或者附着物的所有权人。具体的法律依据规定在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第22条。不过关于青苗补偿费的归属，当事人之间在转包合同和出租合同中有明确约定的，从其约定。而对于地上附着物，比如房屋的补偿，如果地上附着物由原土地承包经营权人修建，在转包和出租时接包人和承租人仅依约定取得附着物使用权的，则附着物补偿费归原土地承包经营权人所有。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百三十八条 （承包地的征收补偿）承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。第三百三十九条 （土地经营权的流转）土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。第三百四十条 （土地经营权的定义）土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。
三、划拨土地拆迁如何赔偿
(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿;
(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
被征收房屋价值的补偿;
(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“划拨的土地拆迁补偿给谁，划拨土地的拆迁补偿款谁来付”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-划拨的土地拆迁补偿给谁了，划拨土地拆迁补偿标准
内容投稿：常海诺
内容审核：塔娜律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
宅基地拆迁房转让,宅基地转让后拆迁补偿给谁
无证房屋拆迁补偿归属谁，无证拆迁是一赔给谁
土地出租期间被征地钱给谁，土地租出去后被征收,补偿费该给谁
阁楼拆迁有补偿给谁,顶层无产权阁楼拆迁补偿怎么算
土地流转后的拆迁补偿应该给谁，土地流转后政府征用补偿款归谁
土地征用安置补偿给谁，征用土地的安置补助费
私人开荒耕地征地补偿给谁，私人开荒耕地征地补偿给谁
农村拆迁搬迁奖,房子拆迁款和奖励款都给谁
买公房拆迁怎么赔偿的啊,公房拆迁应该怎么赔偿
农民集体土地遇征收归谁,机动地被占用补偿款给谁
2013拆迁补偿办法，2013拆迁补偿标准
拆迁补偿协调申请范文,他人拆迁补偿协议可以申请信息公开吗
住宅房子拆迁如何赔付,拆迁补偿商业与住宅的区别
拆迁补偿协议怎么赔偿，拆迁补偿协议有法律效力吗
房屋不过户拆迁补偿谁领,老人去世了房子不过户有拆迁补偿吗
拆迁双女户土地补偿，双女户拆迁补偿怎样分配
拆迁补偿和拆迁赔偿的区别，拆迁赔偿和补偿的区别是什么
拆迁补偿中补偿人离婚，征地补偿款属于夫妻共同财产吗，如何分割
2020胶州拆迁补偿,拆迁补偿经营损失费怎么算
拆迁补偿按照什么来,拆迁中关于补偿的相关法律依据是什么
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
