拆迁户要交卫生费吗，拆迁房一般收卫生费吗

拆迁户要交卫生费吗，拆迁房一般收卫生费吗

一、拆迁房一般收卫生费吗

拆迁房一般不收卫生费。拆迁房的补偿费用主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，该条规定了市、县级人民政府对被征收人应给予的补偿内容，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，并明确市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。在此条例中，并未提及卫生费作为拆迁房补偿的一部分或需被征收人额外支付的费用。

详细分析

1.补偿内容明确：

▷ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿内容主要包括房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失三个方面，并未包含卫生费。

2.补助与奖励：

▷ 条例规定市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，但这些补助和奖励通常与拆迁过程中的特定情况或被征收人的特殊需求相关，如搬迁补助、临时安置补助等，并不涉及卫生费。

3.费用支付原则：

▷ 在拆迁补偿中，被征收人应获得的补偿是明确且法定的，任何非法定费用的收取都需有明确的法律依据。在没有法律依据的情况下，被征收人无需支付卫生费。

拆迁房一般不收卫生费，被征收人在拆迁过程中应获得的补偿是明确且法定的，主要包括房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿以及停产停业损失补偿。若遇有非法定费用的收取，被征收人有权要求提供法律依据或拒绝支付。

二、村卫生室拆迁补偿标准

法律分析：

村卫生室被拆迁赔偿标准如下：

农村房屋拆迁的补偿会被视为地上附着物，如果拆迁给另划土地，可以重新建房，拆迁的补偿就只会是一个房屋重置的价格。但是如果不另批宅基地，而是给货币补偿或房屋安置，是需要把房屋和土地的补偿给到被拆迁人的。如果房屋不仅是住宅，还用做卫生室，应该参照商铺的价值来补偿。前提是卫生室要有相关手续，包括经营许可，营业许可之类的，可以按照商铺来补偿，但是具体能补偿多少，还是要看当地的一个补偿安置方案，是如何确定这个标准的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 （一）对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

（二）对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定

（三）房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

三、一般征地协调费怎么用?

征地协调费主要用于项目征地拆迁工作所需日常办公经费及聘用拆迁公司拆迁代理费用，就退此类费用的用处如下：

由街道办事处支付。

支付给招聘人员及劳务派遣人员的基本工资、津贴、五险一金及现场补贴等。

包括办公费、水电卫生费、邮电费、办公电话费、差旅交通费、劳动保护费、劳务费、宣传费、办公设备维修费、培训费、会议费、业务招待费、工作人员加班误餐费、工具使用费、固定资产使用费、零星购置费、技术图书费和其他管理性质开支。

包括工程图纸复印晒图费、专家咨询(评审)费、法律顾问费、交通工具租赁费、办公用车燃油、维修及保险费、房租费、办公场所装修费、物业管理费等。

剩余工作经费由街道办事处用于弥补业务经费的不足。

可将部分工作经费用于参与项目工作人员的考核兑现，具体办法根据项目实际由区城改办和街道办事处另行报批区政府确定。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎郑某某、何某某房屋租赁合同纠纷民事一审民事判决书

本案为一起房屋租赁合同纠纷案件，原告郑某某向本院提出诉讼请求：

被告支付原告承租位于北滘镇××烈士××路××厂房内的属于承租人所有的拆迁补偿款暂定100000元；

本案诉讼费由被告承担。

被告向佛山市顺德区北滘镇西海村民委员会租用土地用于建造厂房，租赁期间，由被告建造的厂房遭遇拆迁，现因原被告就厂房拆迁补偿问题协商无果，原告遂依法起诉，请求法院支持原告的诉讼请求。

本案本诉部分受理费减半收取为7627.3元，财产保全费5000元，合计12627.3元原告（反诉被告）郑某某已预交]，由原告（反诉被告）郑某某负担6627.3元，被告（反诉原告）何某某负担6000元，反诉部分受理费减半收取为3624.43元被告（反诉原告）何某某已预交]，由被告（反诉原告）何某某负担。

✎李某某与范某某房屋租赁合同纠纷一案一审民事判决书

本案为一起房屋租赁合同纠纷案件，李某某苗向本院提出诉讼请求：

1、要求被告支付拆迁补偿费等万元（暂）；

2、诉讼费由被告承担。

庭审中原告明确要求被告向其给付房屋装修、营业损失的拆迁补偿费。

事实和理由：

2021年7月5日，原被告签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于光明西大街的利德泉酒店西楼全部一至四层，用于浴室宾馆经营，租赁期间为2012年10月1日至2027年9月30日止共计15年。

案件受理费2300元，减半收取计1150元，由原告李某某苗负担，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

✎仲万某某与新疆生产建设兵团第八师一四一团二连管理委员会财产损害赔偿纠纷民事二审民事判决书

本案为一起财产损害赔偿纠纷案件，仲万某某上诉请求：

1.撤销一审判决，改判由被上诉人赔偿上诉人房屋损失17万元以及屋内家具、电器等生活用品3万元；

2.由被上诉人承担本案二审受理费。

一审法院认定被上诉人的拆除行为违法，但对上诉人的诉讼请求仅支持12000元，是不符合生活常理的，更不能说明上诉人是败诉方或者部分败诉方，受理费应当全额由被上诉人承担。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费4300元，由上诉人仲万某某负担(已交纳)。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※国有土地上房屋征收与补偿条例:第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：政府头条-拆迁户要交卫生费吗现在，拆迁户要缴税吗

内容投稿：余阳小

内容审核：李佳琦律师

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