2026年河南省商丘市虞城县柘城县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,柘城县2021年土地征收
虞城县1.征地拆迁公告（2026年5月发布，三季度实施）
虞征预公告字〔2026〕6号（2026年5月20日）：征收芒种桥乡蔡道口东村、蔡庄村、梁庄村全部村组土地，用于变电站能源基础设施建设，7月开展土地权属核查，8月出具正式补偿方案，9月完成拆迁清表，未来三个月集中推进入户沟通与补偿签约工作虞城县人民...。
2.拆迁补偿标准
芒种桥乡乡镇区片综合地价60万元/公顷；青苗补偿2.25万元/公顷；社保费用65.19万元/公顷；农村住宅、养殖棚、果树等附着物现场清点据实核算。
3.拆迁安置政策
基础设施项目统一货币补偿，不提供安置房、宅基地；征地涉及的失地农户全部办理被征地养老保险；村内集体经济组织留存不超过20%土地补偿款用于集体公共事业，剩余补偿款按承包地面积分配到户，全程公示分配明细。
柘城县
1.征地拆迁公告（2026年6—7月新公示，下半年全面实施）
柘城县2026年度第一批城市建设用地补偿安置公告（2026年6月18日发布）：涉及县城城郊街道、安平镇、邵元乡下辖多个行政村村组，征地用于城区扩张与商住开发，7—9月分批次入户评估拆迁柘城县人民...。
2026年7月9日区片地价调整听证会落地：全县14个区片补偿标准上调，新地价将于2026年8月正式执行，未来三个月所有新启动征地项目全部按照新标准核算补偿，覆盖全县所有待拆迁村庄柘城县人民...。
2.拆迁补偿标准
调整后全县分三级区片，最高45500元/亩（折合68.25万元/公顷，县城城郊街道村组），最低40000元/亩（折合60万元/公顷，偏远乡镇村组），平均涨幅7.53%；青苗、附着物、社保费用执行全市统一标准。
3.拆迁安置政策
县城城郊村组可选择产权调换安置房、货币安置、房票安置；偏远乡镇农村拆迁可统一划拨集中安置宅基地；新标准实施后所有征地项目同步提高失地社保配套力度，优先保障60周岁以上被征地农民养老待遇发放。
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文章来源参考：头条-柘城县土地征收补偿标准，柘城县2020年征地内容审核：王姗忆律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
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