2026年河南省许昌市禹州市鄢陵县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,2021鄢陵县土地征收计划
禹州市（县级市）（一）征地拆迁公告（2026年公告及三季度棚改、征地片区）
钧台街道：2026年1月19日正式发布征地补偿安置公告，覆盖宋庄社区五组、六组、华庄社区全部居民组；2026年7-9月推进剩余房屋拆迁收尾，同步启动社区二期补充征地。
颍川街道：金坡社区纳入城区棚改重点片区，2026年三季度发布补充征地预公告，覆盖社区全部宅基地，为现代休闲居住区成片开发用地。
褚河街道：老连庄社区、双马社区、湘徐社区、岳庄社区持续征地，2026年8月开展地上附着物二次清点，征收范围含耕地、宅基地，配套褚河产业新城建设。
郭连镇：党楼社区、水泉高社区纳入2026下半年北扩东移成片开发征地清单，7月启动入户调查，9月公示完整补偿方案，涉及整村土地征收。
（二）拆迁补偿标准
区片综合地价：城区街道（钧台、颍川）每公顷1063.5万元（折合每亩70233元）；褚河街道、郭连镇近郊村组每公顷982万元（折合每亩65467元）；每亩社保费用44000元（每公顷66万元）梁掌柜说房。
青苗附着物：水浇地青苗每亩1500元，菜地3500元；砖混住宅754元/㎡，砖木530元/㎡；经济林木按盛果、初果、幼果分级补偿，每亩综合附着物补偿上限12000元。
国有棚改房屋：参照禹州市同期商品房均价评估，装修补偿按装修年限折旧核算，商铺停产停业损失按房屋评估价5%发放。
（三）拆迁安置政策
安置模式：城区棚改片区以产权调换为主，乡镇征地可自主选择货币补偿或集中安置房。
产权调换规则：等面积置换无差价，超出保底面积按安置房成本价购买；每户保底安置面积180㎡，多子女分户家庭可拆分核算安置面积。
货币安置政策：全额领取补偿款的村民，签约30日内完成搬迁，发放房屋补偿总额8%的搬迁奖励；失地村民全部纳入专项养老保险，社保资金直接拨付人社专户。
村集体分配要求：全部征地补偿安置费拨付至街道、乡镇财政专户，监督各村居委会召开居民大会确定分配方案，全程公示资金流向、发放明细。
鄢陵县
（一）征地拆迁公告（2026年已发布及三季度征地村组）
马栏镇：〔2026〕第6号征地补偿安置方案公告覆盖唐庄社区全村，2026年4月公示方案，7-9月推进剩余宅基地拆迁、土地清表工作，征收用途为县域产业配套园区。
安陵镇（县城核心）：新庄社区、于寨社区纳入2026三季度老旧片区改造征地计划，7月发布征收预公告，9月完成听证、评估工作，征收用途为县城民生配套、道路拓宽。
陈化店镇：云汉村、伍子村局部耕地纳入花卉文旅项目征地清单，三季度开展土地现状调查，仅征收耕地，少量附属简易房屋同步拆迁。
（二）拆迁补偿标准
区片综合地价：马栏镇唐庄社区每亩56300元；安陵镇城区村组每亩61200元；陈化店镇花卉种植片区每亩52800元；全域统一执行每亩44000元被征地农民社会保障费用标准鄢陵人民政...。
青苗附着物：常规耕地青苗每亩1500元，花卉苗木按品种、种植年限单独评估补偿；房屋补偿标准参照许昌市级统一文件，砖混住宅720元/㎡起。
（三）拆迁安置政策
安置方式分为货币安置、社保安置两类，县城安陵镇同步提供集中安置房供村民选择。
货币安置：补偿款足额一次性拨付村集体，按村民承包土地面积、宅基地面积综合核算发放到户；签订协议并按期搬迁给予房屋补偿7%奖励。
社保安置：所有被征地适龄村民全部办理失地农民养老保险，社保费用不抵扣土地补偿款，由财政单独承担；选择安置房村民过渡期每月每平9元过渡费。
花卉种植户专项政策：征收花卉耕地除青苗补偿外，额外发放花卉移栽搬迁补助，每亩一次性补助2000元。
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文章来源参考：头条-鄢陵的土地什么时候开始征收，2020鄢陵拆迁内容审核：王华华律师
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