2026年河南省安阳市文峰区北关区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,安阳北关区改造棚户区
安阳市文峰区征地拆迁公告
2026年6月9日发布征收农用地区片综合地价调整听证会公告，听证时间定在2026年7月9日，覆盖文峰区全部街道、行政村，为下半年批量征地项目铺垫地价标准修订工作，涉及迎春街道、东关街道、紫薇街道、甜水井街道、宝莲寺镇全部村组，后续将陆续发布宝莲寺镇郭村、西郭村、三十里铺村等村征地预公告，用于城镇住宅、市政道路建设文峰区人民政府。
存量有效征地公告文峰区〔2025〕第1号，征收宝莲寺镇多个行政村集体土地，项目为城市配套公共服务用地，2026年下半年启动拆迁收尾及安置兑付工作。
拆迁补偿标准
区片综合地价：城区核心街道（迎春、东关、紫薇、甜水井）11.2万元/亩；近郊宝莲寺镇全域8.8万元/亩，永久基本农田按片区最高价上浮执行。
青苗统一2000元/亩；地上附着物执行安政〔2025〕8号新标准，划分林木、房屋、构筑物、果树等105类明细补偿，砖混住宅1200-1600元/㎡、砖木800-1100元/㎡、简易房350-600元/㎡。
失地社保费用4.767万元/亩，单独列支，不纳入土地综合地价。
拆迁安置政策
安置方式分为三种：货币补偿、产权置换安置房、失地社保安置。城区街道住宅拆迁优先提供就近安置房，按合法宅基地建筑面积1:1.1置换；宝莲寺镇农村住宅可自选货币或集中安置小区安置。土地补偿款拨付至村集体，由村民代表大会制定内部分配方案，全部失地农户强制纳入城乡居民养老保险，政府全额补贴最低缴费档次，鼓励自主经营商铺、小型服务业，给予3年物业费减免扶持。
安阳市北关区
征地拆迁公告
2026年3月发布北关区〔2026〕2号、3号征收土地预公告，涉及彰北街道桃村口村、西漳涧村、东漳涧村，柏庄镇南王庄村、辛店村，规划2026年7-10月开展入户勘测、地上附着物清点，征地用途为城市快速路、产业园区配套用地安阳市北关区人民政府。
2026年下半年新增储备征地项目覆盖红旗路街道、解放路街道全部社区，主要推进老旧城区棚改拆迁，8月起分批公示补偿安置方案。
拆迁补偿标准
区片地价：城区核心街道红旗路、解放路11.2万元/亩；彰北街道各村8.8万元/亩；柏庄镇全域6万元/亩。
青苗2000元/亩，果树按树龄分级补偿，盛果期果树单株最高1200元；水井、围墙、大棚等构筑物按安阳市2025新版附着物标准据实核算。
被征地农民社保统一4.767万元/亩，一次性计提存入社保专户。
拆迁安置政策
棚改社区采用货币+安置房双选模式，安置房集中建设于彰北片区，公摊面积全额减免；柏庄镇农村征地以货币安置为主，自愿选择集中安置点的农户额外给予搬迁奖励3000元/户。村集体预留10%土地补偿款用于村内公共设施建设，失地人员可免费参加政府组织的技能培训，优先推荐园区就业岗位。
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