舞钢市(县级市)
(一)征地拆迁公告
舞钢市〔2026〕1号征地补偿安置方案公告(2026年1月6日发布)、〔2026〕3号征收土地公告(1月5日发布),征收垭口街道石门郭村、枣林镇张卜庄村,总面积1.8779公顷,工业项目用地,2026年8月清表完工舞钢市人民政府。
2026年下半年储备地块:寺坡街道大石门村、尚店镇王庄村,文旅康养项目征地,10月发布正式公告。
(二)拆迁补偿标准
城区垭口街道区片价91.5万元/公顷,乡镇统一88万元/公顷;青苗2.25万元/公顷,社保71.745万元/公顷,附着物执行市级统一补偿标准。
(三)拆迁安置政策
城区群众选择原地或就近安置房置换,乡镇农户以货币补偿为主。
康养项目配套安置:失地群众可享受项目康养社区低价购房优惠。
汝州市(县级市)
(一)征地拆迁公告
2026年4月28日征收公告:汝南街道南孙庄村1.9023公顷,防护绿地、工业用地,7月完成拆迁汝州市人民政府。
2026年2月征地批次:汝南街道上陈村、袁庄村合计14.9482公顷,焦化配套产业用地,2026年10月全部交付土地汝州市人民政府。
(二)拆迁补偿标准
汝南街道全域区片价66万元/公顷,全市乡镇统一64万元/公顷。
青苗及地上附着物执行汝政〔2026〕1号本地专项标准,2026年1月起正式实施,细化果树、厂房、养殖棚分级补偿细则汝州市人民政府。
社保费用71.745万元/公顷。
(三)拆迁安置政策
安置方式:货币安置、汝南街道集中安置小区产权调换、失地社保安置。
工业项目专项政策:长期失地劳动力可入驻配套产业园,提供稳定就业岗位,同步落实养老保险全覆盖。
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文章来源参考:头条-,内容审核:刘畅律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。