(一)征地拆迁公告
宝政土公〔2025〕31号,2025年12月发布,2026年全年分批拆迁,覆盖周庄镇商酒务村、杨庄镇马旗营村、城关街道大寺社区,总征地面积12.36公顷,用于县域产业园区扩建,2026年10月完成全部征地交付宝丰县人民政府办公室。2026年9月新增预征地块:赵庄镇大黄村、小店村,高标准农田配套道路项目。
(二)拆迁补偿标准
全县统一区片综合地价105万元/公顷,土地补偿费40%、安置补助费60%分配。
青苗、附着物执行平顶山市平政〔2025〕13号文件,经济林果单独评估计价。
社保费用固定71.745万元/公顷。
(三)拆迁安置政策
主推货币安置,自愿选择产权调换可入住宝丰县城西部安置社区。
村集体预留补偿资金用于村内养老、教育福利支出;失地农户子女升学发放专项补贴。
过渡期安置费7元/㎡/月,搬迁完成一次性发放2次搬家补助。
叶县
(一)征地拆迁公告
征收土地预公告〔2026〕5号(2026年2月发布,下半年实施):常村镇月台村、孤山村,保安镇柳庄村、吕楼村、魏岗铺村,水利配套工程征地,涉及多片零散耕地与宅基地平顶山市叶县人民政府。
2026年3月正式征地公告:龚店镇龚西村、水牛杜村、司赵庄村;盐都街道草厂庾村、胡村、李村;廉村镇后王村,总征地面积9.86公顷,县域产业新城建设用地,8月完成拆迁签约叶县人民政府。
(二)拆迁补偿标准
全县统一区片价90万元/公顷,覆盖全部乡镇、街道征地村庄。
青苗2.25万元/公顷,大棚果蔬补偿上浮25%,房屋附着物执行市级标准。
社保费用71.745万元/公顷。
(三)拆迁安置政策
安置途径:货币安置、社保安置、村级集中安置点建房三种。
乡镇安置点:常村镇、龚店镇规划自建安置区,统一配套道路水电;县城周边盐都街道统一置换城区安置房。
权益保障:征地公示满60日可申请行政复议,6个月内可提起行政诉讼,不阻碍征地施工。
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文章来源参考:头条-平顶山宝丰县在哪,叶县和宝丰哪个未来前景好内容审核:郑森林律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。