2026年河南省平顶山市新华区卫东区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,
2026年河南省平顶山市新华区卫东区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策平顶山市新华区
（一）征地拆迁公告（2026年已发布+下半年待实施地块）
征地补偿安置方案公告〔2026〕2号，发布时间2026年3月9日，公示周期至4月8日，征收范围为焦店镇龙门口村全域局部地块，东至龙门大道，南至龙门口村已建成建设用地，西至村内耕地，北至山林，征收总面积4.2375公顷，用地属性为能源基础设施（平煤五矿开采配套工程），为2026年下半年重点落地拆迁地块，补偿登记地点为焦店镇人民政府征迁办，登记时限30日。
2026年7月预公告储备地块：焦店镇野王村、张庄村，用于西部新城道路管网建设，勘测定界工作已完成，8月正式发布征地公告。
（二）拆迁补偿标准
区片综合地价：焦店镇全域统一217.5万元/公顷，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%，覆盖龙门口村、野王村、张庄村全部征地范围。
青苗补偿：统一执行平政〔2025〕13号，粮食类青苗2.25万元/公顷，经济苗木按品种分档核算。
地上附着物：砖混住宅1200-1600元/㎡、砖木住宅800-1100元/㎡，果树、水井、养殖棚、围墙配套分级补偿。
社会保障费用：固定71.745万元/公顷，全额划入社保专户，为失地群众办理养老、医疗保障。
（三）拆迁安置政策
三类安置方式并行：货币安置、商品房产权调换、社保长期安置。
货币安置：一次性结清土地、房屋、青苗、附着物全部补偿款，签订协议后30个工作日拨付到位。
产权调换：统一安置房源为新华区西焦店安置小区，按宅基地证载面积1:1.2置换安置房，超出置换面积按市场价8折购买，过渡期发放临时安置费8元/㎡/月，过渡期最长不超24个月。
社保安置：全部被征地适龄人员纳入城乡居民养老保险，男性60周岁、女性55周岁按月领取失地养老金，未成年子女预留社保储备金。
异议流程：对补偿方案有异议可在公示期5个工作日内提交听证申请，逾期视为无异议，复议、诉讼不停止征地实施。
平顶山市卫东区
（一）征地拆迁公告
已批复征地公告（平政土〔2025〕126号，2026年持续实施）：征收东高皇街道上徐村、北环路街道下牛村、上张村、东环路街道魏寨村，总面积7.7809公顷，用途为城市绿地、公用配套设施，2026年6月启动房屋拆除，下半年完成土地平整平顶山市人民政府。
2026年下半年新增预征地块：申楼街道焦庄村，占地7.8公顷，用于城市主干道拓宽工程，7月发布正式征地安置公告，拆迁覆盖焦庄村全部宅基地及耕地地块。
（二）拆迁补偿标准
区片综合地价：城区街道全域统一210万元/公顷，覆盖上徐村、下牛村、上张村、魏寨村、焦庄村。
青苗、附着物：执行全市统一平政〔2025〕13号标准，大棚蔬菜青苗补偿上浮30%。
社保费用：71.745万元/公顷，单独列支不计入区片地价。
房屋专项补助：1970年前老旧房屋额外补助500元/㎡，1970年后房屋补助700元/㎡。
（三）拆迁安置政策
安置渠道：货币补偿、现房产权调换、宅基地异地安置三选一。
产权调换房源：申楼安置社区、东高皇安置小区，宅基地面积1:1置换住房，每户保底置换120㎡基础户型。
宅基地安置：选择自建安置的，统一划拨规划安置用地，配套通水通电通路基础设施。
就业配套：失地劳动力由街道统一对接园区企业，提供公益性岗位优先招录。
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文章来源参考：头条-，内容审核：李杨杨律师
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