2026年河南省洛阳市老城区西工区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,2021洛阳西工区旧城改造最新消息
洛阳市老城区征地拆迁公告
2026年1月30日发布《洛阳市2026年度第五批城市建设用地征地补偿安置方案公告》，征收范围为翠云峰街道翠云社区，地块全部为建设用地，总面积3.8522公顷，征收用途为公共管理与公共服务配套建设；2026年7-10月将开展地块地上附着物清点、入户登记、协议签订全流程工作，为后续市政配套项目落地推进征地实施老城区人民政府。
拆迁补偿标准
区片综合地价：148.5万元/公顷，包含土地补偿费、安置补助费；
被征地农民社保费用统一执行78.87万元/公顷，该批次已预存社保资金303.8231万元至区社保专户；
房屋、果树、苗木、水井等地上附着物、青苗，统一按照《洛政办〔2025〕47号》文件据实核算补偿，一层住宅830元/㎡、二层住宅830元/㎡、三层住宅690元/㎡，四层及以上自建房屋不予核算建筑补偿；青苗按耕地类型分小麦、玉米、蔬菜三类定额补偿。
拆迁安置政策
货币安置：全部征地补偿安置费足额拨付翠云社区集体经济组织，由居民代表大会制定分配方案，一次性发放到户；
社保安置：16周岁以上失地村民全部纳入城乡居民养老保险、医疗保险体系，发放失地生活补助；
实物安置：翠云峰街道配套翠云安置小区，安置房基准购买价830元/㎡，按原有合法宅基地面积1:1置换，超出置换面积部分按5500元/㎡市场优惠价购买，过渡期发放每月12元/㎡临时安置费。
洛阳市西工区
征地拆迁公告
2026年4月1日洛阳市政府发布《2026年度第十四批城市建设用地拟征收土地预通告》，涉及西工区金水湖街道樱桃沟社区，同步跨区域征收新安县磁涧镇地块；2026年8月启动樱桃沟社区土地现状调查、入户丈量，9月公示补偿安置方案，10月启动拆迁签约，征收地块规划城市绿地、工业配套用地洛阳市人民政府。
拆迁补偿标准
樱桃沟社区农用地区片综合地价135万元/公顷；建设用地142.5万元/公顷；社保费用78.87万元/公顷；
地上附着物执行市级统一标准，温室大棚、养殖圈舍区分钢结构、砖混结构分级补偿；果树按树龄、品种计价；宅基地附属仓房、院墙据实折算。
拆迁安置政策
双轨安置选择：居民可自主选择纯货币补偿或房屋置换；
安置房点位：金水湖街道新建樱桃沟安置片区，置换比例1:1.05，过渡期安置费每月10元/㎡，一次性发放24个月；
就业配套：失地村民可申请辖区公益性岗位、工业园区定向务工推荐，同步落实养老社保代缴补贴。
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文章来源参考：头条-洛阳市西工区2021年拆迁信息，洛阳市西工区旧城改造项目内容审核：马欢律师
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