若土地确权错误且村委会与乡政府不配合纠正,可通过以下途径解决:
1)向上级政府部门申诉
1. 向县级农业农村部门反映:根据《农村土地承包经营权证管理办法》,县级农业农村部门负责土地承包经营权证的备案、登记、发放等工作。可携带身份证、土地承包合同、原确权证书及证明错误的相关材料,向该部门提出书面复核申请,要求其介入调查并纠正错误。
2. 向县级自然资源部门申诉:自然资源部门对土地权属管理具有专业职能,可提交详细材料说明确权错误情况,请求其审查并纠正。
2)采取法律救济途径
1. 申请行政复议:若政府部门处理不当或不作为,可在知道具体行政行为之日起60日内,向上一级主管部门申请行政复议,附上申请书、证据材料及身份证明,要求撤销错误确权决定。
2. 提起行政诉讼:若对行政复议结果不满意或复议未解决问题,可在知道或应当知道行政行为之日起六个月内,向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,提供充分证据支持主张,要求法院撤销错误确权决定并重新作出行政行为。
3)辅助措施
1. 申请更正登记与异议登记:根据《中华人民共和国民法典》,权利人或利害关系人可申请更正登记;若权利人不同意更正,则可申请异议登记,暂时冻结不动产处分权,为后续维权争取时间。
2. 保留证据:在整个过程中,务必保留好所有相关证据,包括与村委会、乡政府的沟通记录、提交的申请材料副本、政府部门的回复文件等,以便在需要时提供有力证明。
法律主观:
如果农村土地确权中出现纠纷,可以由当事人协商解决
协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
法律客观:
《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决
协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状
在土地确权的这个过程当中,要是村长不给签字,那可得好好分析分析原因。
要是村长没什么理由就不签字,你可以先试着跟他好好唠唠嗑,去了解一下他到底在担心啥、顾虑啥。 要是聊了半天也没啥结果,那你就可以向乡镇政府或者是相关的土地管理部门去反映这个情况,让他们帮忙介入协调处理一下。 同时,你一定得把跟土地确权相关的所有证据材料都好好保留着,像土地承包合同、土地使用证明之类的。 另外,你还能根据《农村土地承包法》以及其他相关的法律法规来维护自己的合法权益。 要是实在没办法了,也可以通过法律途径来解决,比如说提起行政诉讼,让法院来判决相关部门得履行确权的职责。 不过,走法律程序可是得花费一定的时间和精力的,所以建议你在决定采取这一措施之前,尽量先通过协商和行政申诉的方式去把问题给解决。 毕竟,协商和申诉相对来说可能会更省时省力一些,能避免一些不必要的麻烦。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权不作为怎么办,土地确权错误若要纠正 村委会与乡政府不配合怎么解决”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-土地确权不给确怎么办,土地确权不合理找哪个部门
内容投稿:郑言莉
内容审核:李佳琦律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。