刘睿安律师
具有丰富征地拆迁业务行政诉讼经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
城镇户口能享受农村征地补偿吗，城市户口在农村有地征地时是否给予土地补偿
一、城市户口在农村有地征地时是否给予土地补偿
城市户口在农村有地，征地时是否能给予土地补偿，需根据具体情况及当地政策来确定。以下是对此问题的详细分析：
1）承包地方面
1. 承包期内的情况：若原为农村户口并取得了农村土地承包经营权，后转为城市户口但土地承包期未届满，根据《农村土地承包法》的相关规定，土地承包经营权受法律保护。因此，在土地被征收时，仍有权获得相应补偿。
2. 承包期外的情况：若土地承包期已届满，且未继续承包，或根据当地政策应交回承包地而未交回的，土地被征收时可能无法获得补偿。但部分地区可能考虑实际情况给予一定补偿，具体需依据当地政策。
2）宅基地方面
1. 宅基地上有房屋的情况：城市户口人员若继承了农村的房屋，根据“地随房走”原则，可继续使用房屋所占的宅基地。当该宅基地及房屋面临征收拆迁时，对于房屋价值部分及因房屋存在而享有的宅基地合理补偿权益，可获得补偿。
2. 宅基地上无房屋或房屋已灭失的情况：若宅基地长期闲置且房屋已灭失，或符合收回条件被集体收回后再征收，落户城市的村民一般不能获得补偿。
3）特殊情况与补偿原则
1. 特殊情况：如果承包方全家部分户口迁出农村（即使还有一人户口还在该村），承包合同继续有效，土地被征收后，该户仍享有相应的补偿。
2. 补偿原则：土地补偿费按被征收土地的原用途给予补偿，标准由省、自治区、直辖市制定。安置补助费用于保障被征地农民的生活，包括社会保障费用等。地上附着物和青苗的补偿费是对被征收土地上的附着物及青苗给予的补偿。
二、户口迁出农村后征地有补偿吗
法律分析：
1、土地确权之前将户口迁出的农民，这一类农民将户口迁出之后，在农村的土地承包权将会被集体收回，如果在农村还有房屋，土地征收则能够获得房屋的补偿，如果房屋倒塌宅基地被收回，则不能够获取补贴。2、土地确权之后将户口迁出的农民，这种情况又分为两部分，一部分是选择了进城落户退出土地获得补偿，退出土地之后，土地是属于集体所有了，农民则不能够获得征地补偿;还有一部分是没有退出土地，这一部分农民经过土地确权有相关的土地权益证明，则能够与农村居民一样享受到征地补偿。
法律依据：
《征地补偿安置办法》第五条，土地行政主管部门、各乡镇应当依照本办法对被征地的农村集体经济组织和农民给予补偿安置。被征地的农村集体经济组织和农民应当服从国家征地的需要，不得阻扰征地工作。
三、城市户口可以享受农村拆迁补偿吗
原则上是不行的。
我们要看这位从城市迁入农村的村民，他是否为房屋的实际所有者或者其合法继承人。 如果答案是肯定的话，那他就有资格享有这次农村拆迁的补偿了； 但是请记住，墓地并不包含在财产遗产中，这位村民无法得到墓地补偿。 另外，如果这位村民长久以来都在农村居住，并合法持有产权房或租赁房，也是可以得到拆迁安置补偿的。 值得一提的是，这个补偿可以是现金，也可以是住房，具体的补偿方案要依照当地的规定来。《土地管理法实施条例》
第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。 社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。 申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。
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文章来源参考：政府头条-城镇户口能享受农村征地补偿吗现在，城镇户口征地有哪些补偿
内容投稿：王雨
内容审核：刘睿安律师
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