杨海军,北京在明律师事务所专职律师,致力于征地拆迁、土地纠纷、建筑房产法律事务研究。
针对土地经营权法院判决给了承包方,但发包方阻挠不让耕种拒绝执行的情况,承包方可以采取以下措施:
1)明确法律依据与侵权事实
1. 法律依据:根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。发包方阻挠承包方耕种,显然违反了这一规定。
2. 确认侵权事实:承包方应收集证据证明发包方存在阻挠耕种的行为,如现场照片、视频、证人证言等,以确认侵权事实的存在。
2)向法院申请强制执行
1. 提交强制执行申请:承包方应向作出判决的法院提交强制执行申请,并提供相关证据和法律文书,如判决书、执行申请书等,以确保执行程序的启动。
2. 配合法院执行:在法院受理强制执行申请后,承包方应积极配合法院的执行工作,提供必要的协助和信息,如土地位置、面积等,以便法院顺利执行。
3)寻求法律帮助与救济
1. 咨询专业律师:承包方可以咨询专业律师,了解自己的权利和义务,以及在执行过程中如何保护自己的合法权益。律师可以协助承包方与法院沟通、提供法律意见及解决执行中的问题。
2. 申请法律监督:如果认为法院的执行行为存在违法或不当之处,承包方可以向人民检察院申请法律监督,要求对法院的执行行为进行监督和纠正。
4)了解并追求法律后果
1. 发包方的法律责任:发包方阻挠承包方耕种,不仅侵犯了承包方的合法权益,也可能面临法律责任,如赔偿损失、承担诉讼费用等。
2. 强制执行措施:在强制执行过程中,法院可以采取一系列措施,如查封、扣押财产等,以确保判决的履行。如果发包方拒不执行,还可能面临更严重的法律后果,如被纳入失信被执行人名单等。
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决
调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
一般情况下,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:
1、发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所
2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级
3、承包期限和起止日期
4、承包土地的用途
5、发包方和承包方的权利和义务
6、违约责任。
农村土地承包合同的承包方有依合同约定交纳承包费的义务。承包方应当依承包合同约定的时间、期限、数额交纳承包费,不得无故逾期交纳、拒绝交纳或少交纳,否则,即构成违约。构成违约的,应当按照相关法律的规定承担违约责任。
回答涉及到的法律依据:
《农村土地承包法》
第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第五十六条
任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的,应当承担民事责任。
村民间土地有争议,可按以下步骤解决:
双方应先自行协商,本着互谅互让、公平合理原则达成协议解决争议。
若协商不成,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解,由第三方介入促使双方达成和解。
若调解也不成功,当事人可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,仲裁机构会依法审理并作出裁决。
此外,当事人也可直接向人民法院提起诉讼,由法院依据事实和法律作出判决。
需注意,在争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状,以免给自己和对方带来不必要的法律风险。
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文章来源参考:政府头条-阻挠土地承包怎么办手续,土地不愿意承包被威胁怎么办
内容投稿:贺泽
内容审核:杨海军律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。