刘晓刚律师
法学功底深厚、思维方式严谨，工作作风踏实，待人坦诚豁达，长期致力于法律问题的理论和实践研究。对法律问题的理解全面、务实、透彻，能够从实际法律效果出发，运用灵活的法律和非法律手段实现当事人合法利益最大化。尤其是在办理各种大型疑难复杂案件时更能体现其复合的专业背景及丰富的社会阅历优势。擅长对大型疑难复杂案件的诉讼程序设计，具有超强的沟通、协调和谈判能力。
土地确权可以撤销申请吗，土地确权证可以撤销吗
一、土地确权证可以撤销吗
土地确权证在特定条件下可以撤销。以下是对此问题的详细分析：
1）撤销确权的前提条件
1. 存在真实的土地权属争议：若土地存在权属争议，且该争议被核实为真实有效，根据相关规定，确权行为可能被视为无效，已发放的确权证书可能被撤销。
2. 确权过程存在违法或错误：包括程序违法（如未按规定公告、听证）、事实认定错误（如土地面积、四至界限认定错误）、证据不足等，这些均可成为撤销确权的理由。
3. 争议影响确权结果：争议必须直接影响到土地确权结果，若不解决争议，将导致确权结果不准确或不公平。
2）撤销确权的法律途径
1. 行政复议：利害关系人可向作出确权决定的上一级行政机关申请行政复议，要求对确权行为进行审查并撤销。
2. 行政诉讼：利害关系人可直接向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，由法院审理后判决是否撤销确权决定。
3）注销土地确权证的法定程序
1. 法定情形：注销土地确权证需满足特定条件，如承包方自愿交回承包地、全家迁入设区的市并转为非农业户口等。
2. 法定程序：注销程序必须严格遵循法律规定，涉及相关政府部门的审核与处理，而非由村委会等组织自行决定。村委会无权直接注销土地确权证。
二、两家争议土地的确权怎么办
两家争议土地的，首先由当事人通过协商解决，也可以向村民委员会、乡（镇）人民政府等申请调解解决。当事人不愿调解、协商或调解、协商不成的，可以直接向人民法院起诉进行确认权利，也可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。当事人对仲裁机构的裁决结果有异议的，可以自收到裁决书之日起三十日内向法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
【本文关联的相关法律依据】
《农村土地承包法》第五十一条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
《土地管理法》第十六条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决
协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
三、土地确权错误可以撤销吗
土地确权错误的情况下能否申请撤销？
若不幸遭遇农村土地确权失误的情况，您仍然有机会进行纠正。
首先，在公示阶段，您可直接提交修正申请； 其次，确权事项圆满完成之后，您可前往地方的土地行政管理部门，根据错误登记或漏登记的原始土地注册申请，递交户口调查材料，然后由发放证书的机构进行审核及更换处理。在此过程中，土地行政管理部门应在法律规定的期限内给出更改或维持现状的明确决定，假如他们未能按时履行职责，那么当事人有权向当地人民法院提请诉讼请求。
《中华人民共和国土地管理法》第二百一十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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文章来源参考：政府头条-土地确权可以撤销申请吗，土地确权了能注销吗
内容投稿：杨凝伊
内容审核：刘晓刚律师
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