谭深杰律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。代理案件覆盖行政诉讼、民商事诉讼及刑事辩护等业务，是一位全能型律师。为人尽职尽责、务实、高效、专业、守信，且法律功底扎实，法律逻辑清晰，诉讼技巧灵活务实，屡获各庭审主审法官肯定与认可。
步行街拆迁房能买吗，政府随意在步行街上搭临时房出租违法吗
一、政府随意在步行街上搭临时房出租违法吗
政府在步行街上随意搭建临时房出租是否违法，这个问题涉及多个法律层面。以下是对此问题的详细分析：
1）土地使用权与建筑许可
1. 依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的行为是违法的。因此，政府在步行街上搭建临时房出租，首先需要确保其拥有该土地的使用权，并且已经获得了相关部门的批准。
2. 根据建筑法规，任何建筑活动，包括临时建筑的搭建，都需要事先获得建筑许可。如果政府未获得相关许可就擅自搭建临时房，那么这一行为也是违法的。
2）城市规划与市容管理
1. 城市规划法规定，城市的建设和发展必须服从城市规划。政府在步行街上搭建临时房，需要符合城市规划的要求，不能影响城市的整体布局和美观。
2. 同时，市容管理条例也要求，任何单位和个人都不得在街道两侧随意搭建建筑物。因此，政府搭建临时房出租的行为，还需要遵守市容管理的相关规定。
3）公共安全与消防规定
1. 政府在搭建临时房时，还需要考虑到公共安全和消防问题。临时建筑必须符合消防安全标准，确保在紧急情况下能够及时疏散人群，防止火灾等事故的发生。
2. 如果临时房存在安全隐患，或者不符合消防安全规定，那么政府的行为就可能构成违法。
政府在步行街上随意搭建临时房出租的行为，需要遵守土地使用权、建筑许可、城市规划、市容管理以及公共安全和消防等多方面的法律规定。只有在符合所有相关法律要求的前提下，政府的行为才能被视为合法。
二、吉祥村会拆吗
法律分析：
时间上还没有确定。经小寨路街道核实,西安市绕城以内集体土地上棚户区三年清零计划中包含吉祥村,按照任务要求,将于2020年前完成绕城以内集体土地上的城中村清零工作。具体时间要等待正式公告。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第二条 下列土地属于全民所有即国家所有：
(一)城市市区的土地;
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;
(三)国家依法征收的土地;
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考：政府头条-步行街拆迁补偿，商业街拆迁
内容投稿：庞诺言
内容审核：谭深杰律师
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