农转非后是否能享受农村集体的土地补偿款,需根据具体情况判断,主要取决于农转非的时间点、是否保留土地承包经营权及是否仍具有集体经济组织成员资格。
1)不能享受土地补偿款的情形
1. 征地前已农转非且户口迁出:若个人在征地前已完成“农转非”且户口已迁出原村集体,则其不再属于该集体经济组织的成员,因此无权享受村里的土地权益,包括土地补偿款。
2. 已退出承包土地:根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条,承包期内,承包农户可自愿交回承包地或依法转让土地承包经营权。若农户自愿交回承包地,则失去土地征用补偿的权利。
3. 丧失集体经济组织成员资格:若农转非人员完全脱离原集体经济组织,在城市有稳定工作、住房和社会保障,且不再履行对原集体经济组织的相关义务,则可能丧失成员资格,从而无法享受土地补偿款。
2)能享受土地补偿款的情形
1. 征地后才农转非:若个人在征地后才完成“农转非”,则在征地时其仍为集体经济组织成员,有权要求获得与其他村民同等的补偿。
2. 未退出承包土地且保留成员资格:若农户虽农转非但保留土地承包经营权且仍履行集体经济组织成员义务,则有权享受土地补偿款。
3. 地上附着物及青苗补偿:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。因此,无论农转非人员是否仍属于本集体经济组织成员,只要其拥有地上附着物或青苗的所有权,均有权获得相应的补偿费。
法律分析:
可以迁回。农转非户口可以转回,要区分一下几种情况:
1、原村里迁出的农民,可申请迁回原村。
你原来是哪个村的,现在想迁回原来的村,那也是可以的。但必须经过你原来村的村委会、村民小组同意,同时还要征得村民代表10人以上同意,开具接受证明,同时加盖村委会盖章才行。2、夫妻有一方是农村户口,另一方可迁至对方农村。(1)夫妻一方是农业户口,另外一方虽是非农户口,但是在城镇没有工作,一直在农村居住、生活的,提交结婚证、无业证明、计划生育证明。(2)在城镇无固定工作,但是在农村有宅基地,有已建好的房屋并编有门牌的,且长期在农村生活居住的,提交《土地使用证》或《房产证》,并经过当地派出所调查核实。在城市无固定工作,一直跟随父母子农村生活居住的子女,虽然是非农户口,仍可迁回原籍,但是要提交未结婚的证明,无固定职业证明以及住所证明。(3)除了以上这些证明材料,还要申请人需要提出书面申请,并且改申请要经过本集体成员三分之二以上或者70%以上的成员签名同意才可以。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
农转非户口是不能得到征地补偿的,依据我国相关司法解释的规定,农业户口转非农业户口的,对农村土地进行征收的时候,户口转出的当事人是不能取得征地补偿款的。
相关法律规定:《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
第二十五条 林地家庭承包中,承包方的继承人请求在承包期内继续承包的,应予支持。 其他方式承包中,承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的,应予支持。✎王某某、辽宁省沈抚示范区李石街道四方台村村民委员会等侵害集体经济组织成员权益纠纷民事一审民事判决书
本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件,王某某向本院提出诉讼请求:
1.判令被告给付原告土地补偿款35490元;
2.案件受理费由被告负担。
四方台村一组作出《四方台村一组剩余集体土地征地补偿款分配办法实施细则》,载明“为了保护本村集体经济组织成员的合法权益,以公正、公平、公开为原则,根据相关法律、法规的规定和2021年12月1日通过生效的《四方台村土地补偿款分配办法》制定如下实施细则……本组新增人口土地补齐面积应为0.91亩/人,核算土地补偿款后为35490元/人……以《土地承包法》实施时间为准结合辽农经(2011)163号文件规定,在2003年3月1日前与本组成员结婚且将农业户口迁入的应当参与分配土地补偿费和安置补助费,2003年3月1日之后与本集体经济组织成员结婚且将农业户口迁入后,未实际取得土地承包经营权的,其土地问题由迁入前的原集体经济组织解决,不享有按照本小组经济组织成员应当分配的承包地面积参与分配土地补偿款。
案件受理费687元,原告王某某已预交,减半收取344元,由被告辽宁省沈抚示范区李石街道四方台村村民委员会负担,于本判决生效之日起七日内向抚顺市望花区人民法院缴纳,逾期未予缴纳依法强制执行,被告辽宁省沈抚示范区李石街道四方台村村民委员会于本判决生效之日起十日内给付原告王某某土地补偿款35490元。
✎徐某某、辽宁省沈抚示范区李某某街道四方台村村民委员会等侵害集体经济组织成员权益纠纷民事一审民事判决书
本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件,原告徐某某向本院提出诉讼请求:
1.判令被告给付原告土地补偿款35490元;
2.案件受理费由被告负担。
……本组新增人口土地补齐面积应为0.91亩/人,核算土地补偿款后为35490元/人……以《土地承包法》实施时间为准结合辽农经(2011)163号文件规定,在2003年3月1日前与本组成员结婚且将农业户口迁入的应当参与分配土地补偿费和安置补助费,2003年3月1日之后与本集体经济组织成员结婚且将农业户口迁入后,未实际取得土地承包经营权的,其土地问题由迁入前的原集体经济组织解决,不享有按照本小组经济组织成员应当分配的承包地面积参与分配土地补偿款。
案件受理费687元,原告徐某某已预交,减半收取343元,由被告辽宁省沈抚示范区李某某街道四方台村村民委员会负担,于本判决生效之日起七日内向抚顺市望花区人民法院缴纳,逾期未予缴纳依法强制执行,被告辽宁省沈抚示范区李某某街道四方台村村民委员会于本判决生效之日起十日内给付原告徐某某土地补偿款35490元。
✎马某某平农村土地承包经营户与重庆市渝北区龙兴镇下坝社区第18村民小组土地承包经营权纠纷一审民事判决书
本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件,原告马某某农村土地承包经营户向本院提出诉讼请求:
判决被告重庆市渝北区龙兴镇下坝社区第18村民小组返还原告马某某农村土地承包经营户土地补偿金172 860元。
2017年3月25日,在被告第18村民小组90%的农户代表、原告、第三人锦樵公司及村委会的部分干部的参与下召开了会议,与会者一致决定,将原告家的承包地全部流转给第三人锦樵公司进行经营,原告因此收取了第三人锦樵公司支付的2017年的土地流转费2500元以及额外的补偿费2500元,锦樵公司在2018年也在原告的承包地上栽种了树木。
被告重庆市渝北区龙兴镇下坝社区第18村民小组在本判决生效后3日内支付原告马某某农村土地承包经营户10 247.76元,案件受理费1878.6元(已减半),由原告马某某农村土地承包经营户负担(因系原告自己拒绝领取款项,所以受理费全部由原告承担)。
※最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释:第二十二条
农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
※中华人民共和国农村土地承包法:第二十七条
承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
※中华人民共和国土地管理法实施条例:第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
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文章来源参考:政府头条-农转非可以享受征地补偿吗,农转非还有享受土地权利么?
内容投稿:赵子欣
内容审核:张心升律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。