席炎飞律师
具有专业法律素养，严谨的工作态度。在不动产征收领域有着丰富的实践经验，从业至今，参与办理的行政系列案件百余件。曾办理过多起民事系列案件以及刑事案件。
拆迁是按宅基地确权书赔偿吗，农村宅基地确权后可以作为拆迁补偿吗
一、农村宅基地确权后可以作为拆迁补偿吗
农村宅基地确权后，若面临拆迁，是可以作为拆迁补偿的依据的。
拆迁宅基地的补偿主要包括以下方面：
1. 土地补偿：由于宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿归村集体所有。补偿方式一般分为货币补偿和置换补偿两种。货币补偿就是根据相关补偿标准，按每平方米多少钱直接付钱；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行安置。
2. 房屋补偿：因为房屋的产权属于村民私有，所以房屋补偿归村民所有。补偿方式通常是货币补偿。
总的来说，农村宅基地确权后，在拆迁时可以作为补偿的依据，补偿包括土地补偿和房屋补偿两部分，具体补偿方式和标准依据当地相关法规和政策而定。
二、宅基地确权如果拆迁归谁
宅基地确权如果拆迁归宅基地的持证人。宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如已经办理过确权登记，应当由集体经济组织报县人民政府批准，注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时，重新依照审批程序批准，待房屋建成并实地检查合格后，按照有关规定登记发证。但对其所建造的房屋原则上是不可以转让、出租和抵押的，其他人只能通过继承房屋的方式间接取得房屋存续期间的宅基地使用权。农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：
1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员
2、宅基地使用权的用途具有限制性
3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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文章来源参考：政府头条-拆迁按宅基地还是房产证，拆迁后的宅基地怎么确权
内容投稿：周煜
内容审核：席炎飞律师
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