赵昀腾律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、房地产合同、城镇拆迁、水域占用、政府谈判等民商行政领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
土地使用权属于特许权吗，土地使用权属于特许权使用费吗
一、土地使用权属于特许权使用费吗
土地使用权不属于特许权使用费。
土地使用权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。在我国，土地所有权归属于国家或集体，而土地使用权则是一项独立的财产权，可以在一定条件下进行转让、出租、抵押等。
特许权使用费则是指单位和个人因提供或转让各种专利权、专有技术、版权、商标权等给他人使用所取得的收入。这种费用的产生是基于知识产权的转让或使用，与土地使用权有本质的区别。
因此，从定义和性质上来看，土地使用权并不属于特许权使用费的范畴。两者是不同的概念，分别代表了不同的权利类型和收入来源。
土地使用权与特许权使用费是两种不同的权利或费用类型，它们之间不存在包含或被包含的关系。
二、特许权包括哪些？
法律分析：
特许权包括品牌使用权，进货权。
法律依据：
《中华人民共和国行政许可法》
第十二条 下列事项可以设定行政许可：
(一)直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等特定活动，需要按照法定条件予以批准的事项;(二)有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等，需要赋予特定权利的事项;(三)提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项;(四)直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准、技术规范，通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项;(五)企业或者其他组织的设立等，需要确定主体资格的事项;(六)法律、行政法规规定可以设定行政许可的其他事项。
第七十一条 违反本法第十七条规定设定的行政许可，有关机关应当责令设定该行政许可的机关改正，或者依法予以撤销。
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文章来源参考：政府头条-土地使用权属于特许权吗为什么，土地特许经营权
内容投稿：皮宸
内容审核：赵昀腾律师
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