原耕地占用土地确权吗，耕地被村占用修路还确权吗

原耕地占用土地确权吗，耕地被村占用修路还确权吗

一、耕地被村占用修路还确权吗

耕地被村占用修路后，在符合一定条件下仍然可以进行确权。以下是对此问题的详细分析：

1）确权条件

1. 有证据证明权属：若能提供土地承包经营权证、土地承包合同书等相关证件，证明对被占用耕地拥有合法承包经营权，即使土地被占用，也可申请确权。

2. 非违法违规占用：若土地被非法侵占或用于非农业建设等违法违规行为，在维护自身合法权益的同时，仍可通过合法途径申请确权。但违法违规占地行为，相关部门会依法处理。

3. 符合当地政策规定：不同地区土地确权政策及操作方式可能不同，申请确权前，建议咨询当地农业农村部门或乡镇政府，了解具体政策要求和操作流程。

2）确权流程

1. 收集证据材料：包括土地承包经营权证、土地承包合同书、相关证人证言等，以证明对土地拥有合法承包经营权。

2. 向村委会提出申请：提交确权申请及相关证据材料，由村委会进行初步审核。

3. 乡镇政府审核并公示：乡镇政府对申请材料进行审核，并进行实地调查核实。审核通过后，将结果进行公示，接受群众监督。

4. 县级农业行政部门审批并颁发证书：经公示无异议后，由县级农业行政部门审批并颁发土地承包经营权证书，完成确权登记。

3）特殊情况处理

▷ 存在纠纷的土地：若土地存在权属纠纷，需先解决纠纷后再进行确权。可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

▷ 已被征收的土地：若土地已被国家依法征收，原土地承包经营权人将不再享有该土地的使用权和收益权，也无法进行确权登记。

二、农村宅基地房屋确权规定

农村宅基地确权规定是：

村民应向村委会递交书面申请、填写申请表

村委会同意后填写宅基用地呈批书，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核

乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局

县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批

张榜公示7日无异议的给予发证。一、农村宅基地房屋确权规定（一）全家自愿放弃承包地并与集体签订了放弃宅基地协议的农户，依法收回其宅基地。（二）全家迁入设区的市（不含直辖市、副省级市和其他大城市）申请登记常住户口的，根据《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》（国办发〔2011〕9号）精神，按照自愿原则对其宅基地进行确权登记。（三）如果农户部分成员迁入设区的市（含升学、参军、服刑等）或者农户全家迁入非设区的城镇转为非农业人口的，除农户全家自愿放弃宅基地外，不得收回宅基地。（四）非农业户口居民（含户口迁出、华侨）原在农村合法取得的宅基地和房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。二、农村宅基地建房申请书怎么写尊敬的政府领导：

我叫xxx，是xx省xx市xx镇xx村xx组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。（一）我现住的房屋，是xx年建的简陋瓦房，己有xx年，因为房屋时间久远，年久失修，屋顶和墙边都有较多破损处，修修补补既难解决漏雨漏风问题，而且每次刮台风下暴雨的时候，都会漏水，给家人带来极大的不便，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。（需要建房的直接关键的原因）（二）我现居住的房屋一共xx多平方米，要住x人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤，由于房子太小的缘故，满足不了多人口的需求，为了改善现有的住房状况，我也必须建新房。（提出自己需要修建新房的次要缘由）（三）这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也逐年增高，生活一年比一年好。我通过xx多年的辛勤工作，不断积攒资金，现已基本上攒够了建新房（建成砖混水泥房）的费用。只要上级一批准，我就能动工。（表明自己是有资金可以进行建房，不会因为资金中断而导致工地停工）(四）建成新房方案如下：

拆除年久失修的旧房的住房，在老地基上建新房，另外将会占用我现住房背后的自留地xx平方米。所建房屋为一楼一底，约xx平方米。（提出建房的方案）特此申请，敬请审核批准。三、农村宅基证怎么办理向当地的村委会提出申请，并在村委会的帮助下填写申请书

村委会收到申请之后进行初步审核，审核通过后将名单上报国土资源管理所

国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府，审核通过后政府进行批复，并由专人到现场定界和放线。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、土地占地是根据确权吗

土地占地，通常是依据确权来敲定的。

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文章来源参考：政府头条-原耕地占用土地确权吗怎么办，耕地占用是什么意思

内容投稿：周华涛

内容审核：李春禹律师

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