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土地确权证丢失后,应前往当地县级以上人民政府的自然资源部门(或其下属的不动产登记机构)进行补办。具体补办流程如下:
1)准备补办材料
1. 身份证明:提供本人身份证原件及复印件。若委托他人代为办理,还需提供受托人的身份证原件及复印件,以及经过公证的授权委托书。
2. 遗失声明:在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明,或按照当地自然资源部门的要求,在指定的官方媒体上刊登遗失声明,证明原土地确权证已遗失作废。
3. 其他可能需要的材料:根据当地的具体要求,可能还需要提供户口簿、原土地承包合同、宅基地审批文件等与土地相关的权属证明材料。
2)提交补办申请
携带准备好的材料,前往当地县级以上人民政府的自然资源部门(或其下属的不动产登记机构)提交补办申请。在现场填写挂失申请表,详细说明土地确权证的丢失情况,并提交相关证明材料。
3)审核与发证
1. 初步审核:自然资源部门会对申请材料进行齐全性、真实性审查。
2. 实地核查:根据需要,自然资源部门可能会安排工作人员进行现场核查,以确认土地的实际状况与申请材料中的描述是否一致。
3. 补发证书:经审核和实地核查无误后,自然资源部门会将相关信息登记于不动产登记簿中,并重新核发土地确权证。申请人需在规定时间内,凭受理凭证前往指定地点领取新的土地确权证。
土地证遗失补办流程如下:
1、土地权利人应当向原土地登记机关报失
土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失
2、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。在十日内无异议由土地权利人申请所属乡镇的规划建设管理站的人员到实地测量
3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件
营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件等
4、填写土地登记申请书、土地登记审批表,实地勘测。经审核,属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告,自公告之日起30日内无异议的,予以补发。单位领导审批、签字、盖章
5、补发的土地证书应注明补发字样,填写土地登记卡、归户卡。土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况。登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条国务院自然资源主管部门会同有关部门制定土地等级评定标准。县级以上人民政府自然资源主管部门应当会同有关部门根据土地等级评定标准,对土地等级进行评定。地方土地等级评定结果经本级人民政府审核,报上一级人民政府自然资源主管部门批准后向社会公布。根据国民经济和社会发展状况,土地等级每五年重新评定一次。
农村土地确权登记后所颁发的土地承包经营权证书遗失的,可以向农业委员会申请补办。
属于原来颁发的土地承包经营权证书丢失的,则不需要补办,可以直接申请重新确权登记。
《农村土地承包经营权证管理办法》第十七条农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的,承包方应向乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。
经乡(镇)人民政府农村经营管理部门审核后,报请原发证机关办理换发、补发手续。
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文章来源参考:政府头条-土地确权证哪个部门补发的,土地确权证如何补办
内容投稿:范盈依
内容审核:卢恩光律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
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社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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