擅长办理国有土地和集体土地征收案件,在办理案件过程中,思路清晰,逻辑缜密,法律分析能力强,服务态度及办案水平,受到当事人一致好评。
土地确权遗漏时,可按照以下步骤处理以维护自身合法权益:
1)收集证据材料
1. 权属证明:搜集土地承包合同、经营权证、旧版土地证等官方文件,这些是确立土地归属的基础依据。
2. 实际经营证据:准备历年种植记录、土地改良投入凭证等,以证明对该土地的持续使用和有效管理。
3. 证人证言:寻求邻居、村委会成员等了解土地历史情况的证人的支持,他们的证言能辅助说明土地的使用历史和归属。
2)正式提出确权申请
1. 提交书面申请:向村委会或土地管理部门递交详细书面申请,明确描述遗漏土地的位置、面积、四至界限及确权理由,并附上所有证据材料。
2. 等待村委会核实:村委会将对申请进行调查核实,可能涉及查阅土地台账、询问知情人士等步骤。
3)配合政府部门调查与审核
1. 实地勘察:村委会初步认可后,上报至乡镇政府,由其组织专业人员进行实地勘察,确定遗漏土地的具体位置和面积。
2. 资料复审:乡镇政府对申请材料进行全面复核,确保材料的真实性和合法性。
4)关注公示与异议处理
1. 公示环节:审核通过后,土地信息将进行公示,通常不少于7天,允许村民监督并提出异议。
2. 异议处理:如有异议,相关部门将进行深入调查核实,根据结果决定是否维持原补登决定。
5)完成登记发证
公示期满无异议或异议不成立后,相关部门将办理土地确权登记手续,颁发确权证书,正式将遗漏土地确权到申请人名下。
法律分析:
土地使用权和所有权登记的时候,如果遗漏了可以补登记。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
没确权的土地的解决方法如下:
1、土地存在纠纷未被确权,因待争议解决之后,重新进行确权登记;2、土地确权过程中遗漏未被确权的,可向相关部门重新申请确权登记;
3、土地属于农民擅自开荒地或土地面临拆迁、征收未被确权的,村集体通常会将这些土地进行回收处理。
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文章来源参考:政府头条-土地确权遗漏了怎么办,土地确权漏掉的土地还能确权吗
内容投稿:华芮
内容审核:吴彤彤律师
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