王诗雨律师
法学理论功底扎实，专业能力突出。在工作期间参与办理征拆案件百余件，覆盖山东、河南、湖北、陕西、贵州、福建、四川、天津、广西等多个省市自治区，实务经验丰富。
村里可以收土地承包费吗，村委会收土地承包费合法吗
一、村委会收土地承包费合法吗
村委会收取土地承包费是否合法，需根据具体情况判断，满足一定条件则合法，反之则不合法。以下是对此问题的详细分析：
1）合法收费的情形
1.法律依据明确：
▷ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》，农村土地归农民集体所有，村集体经济组织或村民委员会有权经营、管理，并要求承包方按合同约定支付承包费用。
2.履行民主议定程序：
▷ 村委会发包土地前，应召开村民会议或村民代表会议，获得法定人数同意。《中华人民共和国村民委员会组织法》规定，涉及村民利益的重大事项需经村民会议讨论决定。
3.承包合同规范有效：
▷ 土地承包合同是收费依据，合同应明确双方权利与义务，包括土地面积、位置、用途、承包期限、承包费金额等。合同需双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定。
4.公示收费标准与用途：
▷ 村委会应公示土地承包费的收费标准和用途，确保村民知晓并监督。
5.提供正规收据或发票：
▷ 收取承包费时，村委会应向承包方提供正规收据或发票，作为收费凭证。
2）不合法收费的情形
1.未经民主议定程序：
▷ 若村委会未召开村民会议或村民代表会议，或参会人数未达到法定要求，擅自发包土地并收取承包费，则违反了民主议定原则，该行为可能无效。
2.违反法律法规强制性规定：
▷ 承包合同内容若违反法律法规强制性规定，如将基本农田用于非农业建设，则该合同无效，基于此类合同收取的承包费也不合法。
3.超越权限发包：
▷ 村委会仅能对本村集体所有的土地进行发包和收费。若对不属于本村集体所有的土地进行发包并收费，则属于超越权限，行为不合法。
二、村委会收取土地管理费合法吗
法律分析：
任何单位和个人不得截留、克扣、挪用土地流转费，因此村委会收取土地流转管理费是不合法的。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》
第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。
第十一条 农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
三、农村土地大队有权收承包费吗
集体土地是归农村经济集体所有的，所以发包集体土地后，承包费应当由农村经济集体收取，归全体村民所有。
所以大队没有权收取承包费。
《农村土地承包法》第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
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文章来源参考：政府头条-村里可以收土地承包费吗合法吗，村里可以收取土地管理费吗
内容投稿：苏菲
内容审核：王诗雨律师
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