尹利兵律师毕业于北京大学,并取得中国人民大学硕士学位,自2007年从事律师行业始十余年,先后在东卫、圣运、本录、京坤多家律所执业,专注于征地拆迁、房地产、行政诉讼等业务领域,现为中华律师协会会员,北京律师协会征收拆迁法律服务研究会委员、北京在明律师事务所督导律师。作为一名致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师,是行政诉讼方面的资深律师,拥有独特的解决纠纷技巧,同时有大型房地产中介公司任法律顾问职位经历,深谙房产法律实务操作,并具有丰富的诉讼及非诉讼解决案件的经验。 尹律师执业十余年间,足迹遍布全国各个省市,包括并不限于东到浙江、江苏,南至海南、广东、广西,西至新疆、甘肃、陕西、四川,北至辽宁、吉林、黑龙江等地,前后办理过1000多起案件,每年参与庭审近200次,前后累积接待各类当事人近万人,具有十分丰富的实战执业经验。执业期间,积极参与各类社会活动,包括但不限于社区普法、法律网站普法、各类短视频等多媒体平台进行普法宣传并解答网友的咨询。多次接受人民网、新华网、光明网、腾讯网等主流平台、新京报、中国青年报、企业家日报等知名媒体的采访,同时参与《金牌律师来了》、《律师帮帮忙》、《言律传媒》节目录制。尹律师作为从业多年的专业律师,一直保持一颗赤子之心,真正地摸着良心做事,不辞劳苦,亲力亲为,为广大业主和群众赖以安身立命的土地、房产、养殖场、商铺等合法权益的维护,默默的做着忠实的守护神,充分利用自己的专业所长和维权经验来做人做事。在多年代理维权过程中,尹律师始终把老百姓的利益放在首位,急老百姓之所急,不畏强权、诚信为本、体恤民生,坚决秉承“只为民告官老百姓提供优质法律服务”的执业理念,在全国的行政法及征地拆迁领域历经千辛万苦,千锤百炼,得到委托人的一致盛赞。执业理念:“受人之托,忠人之事。”
《中华人民共和国农村土地承包法》及《中华人民共和国民法典》等相关法律并未规定农村土地承包经营权证作废的情况。相反,农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证,具有法律效力。
1. 农村土地承包经营权证的法律地位
▷ 根据相关法律法规,农村土地承包经营权证是承包方享有土地承包经营权的法律凭证,它有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系,解决农村土地承包的原始数据和资料保护不力、流转过程中合同不规范、面积不准确、信息不对称等问题。
2. 农村土地承包经营权证的期限与续期
▷ 《农村土地承包法》明确规定了农村土地承包的期限,如耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。在承包期限届满后,如果未达到国家规定的承包期限,应当延长至规定的期限。
▷ 承包期限届满后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同,而不是作废原有的农村土地承包经营权证。
3. 农村土地承包经营权证的作废情况
▷ 一般情况下,农村土地承包经营权证不会作废。除非出现特殊情况,如承包方自愿放弃承包经营权、承包方全家迁入设区的市转为非农业户口导致承包地被收回等,且这些情况都需要经过法定程序并由相关部门办理注销登记。
▷ 因此,只要承包方继续享有土地承包经营权,且没有违反相关法律法规和合同约定,农村土地承包经营权证就是有效的,不会作废。
《中华人民共和国农村土地承包经营权证》现在并未作废,而是继续作为承包方享有土地承包经营权的法律凭证。在承包期限内,只要承包方遵守相关法律法规和合同约定,该证书就具有法律效力。
法律分析:
土地确权证书属于行政确认,需要到签发机关去申请撤销。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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文章来源参考:政府头条-土地承包证能作废吗现在,土地承包证能改名吗
内容投稿:董安
内容审核:尹利兵律师
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