《中华人民共和国农村土地承包法》及《中华人民共和国民法典》等相关法律并未规定农村土地承包经营权证作废的情况。相反,农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证,具有法律效力。
1. 农村土地承包经营权证的法律地位
▷ 根据相关法律法规,农村土地承包经营权证是承包方享有土地承包经营权的法律凭证,它有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系,解决农村土地承包的原始数据和资料保护不力、流转过程中合同不规范、面积不准确、信息不对称等问题。
2. 农村土地承包经营权证的期限与续期
▷ 《农村土地承包法》明确规定了农村土地承包的期限,如耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。在承包期限届满后,如果未达到国家规定的承包期限,应当延长至规定的期限。
▷ 承包期限届满后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同,而不是作废原有的农村土地承包经营权证。
3. 农村土地承包经营权证的作废情况
▷ 一般情况下,农村土地承包经营权证不会作废。除非出现特殊情况,如承包方自愿放弃承包经营权、承包方全家迁入设区的市转为非农业户口导致承包地被收回等,且这些情况都需要经过法定程序并由相关部门办理注销登记。
▷ 因此,只要承包方继续享有土地承包经营权,且没有违反相关法律法规和合同约定,农村土地承包经营权证就是有效的,不会作废。
《中华人民共和国农村土地承包经营权证》现在并未作废,而是继续作为承包方享有土地承包经营权的法律凭证。在承包期限内,只要承包方遵守相关法律法规和合同约定,该证书就具有法律效力。
法律分析:
土地确权证书属于行政确认,需要到签发机关去申请撤销。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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文章来源参考:政府头条-土地承包证能作废吗现在,土地承包证能改名吗
内容投稿:董安
内容审核:尹利兵律师
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
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一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。