父子一个户口但不在一个户口本上,土地可以一起确权。以下是具体分析:
1)土地确权的依据与原则
1. 家庭承包关系:根据《中华人民共和国农村土地承包法》,农村土地以家庭为单位进行承包,土地承包经营权的确定与户口无直接关系,而是基于家庭承包关系。因此,即使父子不在一个户口本上,只要属于同一家庭承包户,土地确权可以在一起。
2. 土地流转与经营权:若通过合法流转合同取得土地经营权,即使户口与原承包户不在一起,流转期限内的土地经营权也应依法确权登记。
2)土地确权的具体操作
1. 准备相关材料:包括户口簿、身份证、土地承包合同等,以证明家庭关系和土地使用情况。
2. 向村委会或土地管理部门提出申请:详细说明土地确权的需求,并提交相关证明材料。
3. 配合部门工作:积极协助进行现场勘查、签字确认等环节,确保土地确权的合法性和合规性。
3)注意事项
1. 确保材料真实有效:提供的证明材料必须真实、合法、有效,以避免因材料问题导致确权失败或产生法律纠纷。
2. 遵守法律法规:在土地确权过程中,应严格遵守相关法律法规和政策规定,确保操作的合法性和合规性。
需要具体分析,如果按规定应该是确权在谁的名下就是谁的,因为国家要求的就是一户一确权,并且细化到个人,但具体的操作一般以家庭为单位进行确权。
法律依据:
《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条
办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:
(一)变更的书面请求; (二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料; (三)农村土地承包经营权证原件。
一、农村宅基地可以确权在子女名下吗
农村宅基地不可以确权在子女名下,宅基地使用权应由本人(户主)先确权,符合条件的前提下,当事人的子女才能“受让”。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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文章来源参考:政府头条-土地确权是否要登记父子关系呢,土地确权写父母的还是孩子的
内容投稿:袁兴春
内容审核:尹利兵律师
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免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。