陈丽芳律师执业十余年来,深耕征地拆迁一线,足迹遍布全国各省市,办理案件超过800件,经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新,精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策,尤其在行政赔偿案件中经验丰富,多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等,专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益,科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案,始终致力于构建客户信任关系、服务客户,能多维度解决当事人法律纠纷,获得当事人高度好评。同时,陈律师也注重普法宣讲,开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲,针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合,给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲,取得不凡的普法效果。
老人去世后,承包期内的土地被征收,征地补偿款的归属需根据具体情况确定。以下是对此问题的详细分析:
1)家庭承包地的情况
1. 承包户内还有其他成员:根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。因此,若老人所在的家庭承包户内还有其他成员,土地补偿款应归属于该家庭承包户,由户内成员共同共有。这是因为土地承包经营权是家庭共有的,补偿款也是对整个家庭丧失土地权益的补偿。
2. 承包户内无其他成员:若老人是家庭承包户的最后一名成员,承包户消亡后,土地由农村集体经济组织收回。若土地在老人死亡前已被征收且补偿款已确定,则该补偿款作为老人的遗产进行继承;若土地在老人死亡后才被征收,补偿款归农村集体经济组织所有。
2)特殊承包地的情况
对于“五保户”等特殊情况下的个人承包地,如果村集体与老人之间就土地承包及征地补偿款归属有相关书面约定的,按照约定执行。若没有约定,由于五保户老人的生养死葬基本由村集体负责,从公平和权利义务对等角度出发,土地被征用时的补偿款通常归村集体所有。
3)征地时间与老人去世时间的关系
如果老人在去世前已经收到了部分或全部的征地补偿款,那么这部分款项将作为老人的遗产,按照《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定进行分配。
法律分析:
1、90岁以上老人去世,根据本人具体情况,子女是否是退休或者在职的职工等情况,由养老保险或者子女用人单位给予丧葬费补贴。2、在职的职工或者退休职工本人去世,社会养老保险都要支付丧葬费的。各省规定丧葬费补贴金额不一样。3、职工父母去世,单位也有丧葬费补贴的,各单位支付金额不一样。4、老人没有子女参加工作,自己也不是退休职工,这样的老人去世没有丧葬费补贴的。
法律依据:
《中华人民共和国老年人权益保障法》 第三十三条 国家建立和完善老年人福利制度,根据经济社会发展水平和老年人的实际需要,增加老年人的社会福利。国家鼓励地方建立八十周岁以上低收入老年人高龄津贴制度。
一、老人的土地征收款怎样分
1、老人的征地补偿款是属于个人财产,由老人自己确定如何分配。
如果老人死亡的,由继承人继承,有遗嘱按遗嘱规定继承,没有遗嘱按法定继承。
2、法律规定: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理; 有遗赠扶养协议的,按照协议办理。✎张某某与南阳市卧龙区龙王沟风景区办事处陡沟村小陡沟组承包地征收补偿费用分配纠纷一审民事判决书
本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件,原告张某某合向本院提出诉讼请求:
请求判令被告向原告支付土地征收补偿款12960元。
诉讼费由被告承担。
原告妻子王某某虽然去世,但其承包的土地继续由原告作为家庭成员承包经营,因此,该份征地补偿款应当支付给原告。
案件受理费124元,由原告张某某合负担,驳回原告张某某合的诉讼请求。
✎于某某与北票市凉水河蒙古族乡周家沟村村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷一审民事判决书
本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件,于某某新向本院提出诉讼请求:
要求被告村委会给付原告于某某新占用土地补偿款1,154元。
原告认为农民承包土地国家有明确规定,在承包期内承包人并未违约,昝某某清去世后0.6亩耕地被告未解除承包合同也未收回0.6亩耕地,原告继续耕种管理并收益。
案件受理费25元,由原告于某某新负担,驳回原告于某某新的诉讼请求。
※中华人民共和国农村土地承包法:第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
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文章来源参考:政府头条-土地征收老人怎么补偿的,现在农村土地被征用老人有什么待遇
内容投稿:庞乐菲
内容审核:陈丽芳律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。