王家才律师
王家才律师，北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
土地确权了还能收回吗，已经确权的土地可以收回吗
一、已经确权的土地可以收回吗
已经确权的土地，在符合法定条件的情况下，是可以被收回的。以下是对此问题的详细分析：
1）土地确权的意义与保护
▷ 土地确权是对土地权属关系的法律确认，旨在保护农民对承包地的占有、使用、收益和流转等权利。根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，土地承包经营权受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
2）可以收回土地的法定情形
1. 承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口：此时，承包方应交回承包的耕地和草地，若不交回，发包方有权收回。
2. 承包方自愿交回：承包方在承包期内，可以自愿交回承包地，但需提前通知发包方，并不得再要求承包土地。
3. 承包地被依法征收：国家因公共利益需要征收土地时，发包方可以收回相应的土地承包经营权，并应给予农民合理补偿。
4. 承包方弃耕抛荒连续两年以上：原发包单位有权终止承包合同，收回发包的耕地，以防止土地资源浪费。
5. 承包方死亡且无继承人继续承包：以家庭承包方式取得的土地承包经营权，在家庭成员全部死亡且户不存在的情况下，由发包方收回承包地，但林地承包除外。
6. 不按照约定用途使用土地：承包方若违反土地承包合同约定的用途，如将耕地用于非农业建设等，发包方可以依据合同约定和法律规定收回土地。
3）收回土地的程序与补偿
▷ 收回土地必须遵循法定程序，确保农民的合法权益不受侵害。在大多数情况下，收回土地需要给予农民合理的补偿和安置，以保障其基本生活需求。
二、土地确权后还能更改吗
土地确权后还能更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的，只要农民的家庭成员无异议就可以。土地确权后变更户名流程是什么1、向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请（带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料）
2、县级部门同意后即可办理相关手续。3、通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主，并注明“变更”。另外，如果涉及到分户的，则需要：
1、分户双方到当地派出所办理分家手续
2、在自愿的基础上，分户双方签订承包地分户协议，协议中要明确清楚各自的地块位置、面积
3、上报给发包方，同意后进行分户登记发证【法律依据】：
《中国农村土地承包经营权证管理办法》第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：
（一）变更的书面请求
（二）已变更的农村土地承包合同或其它证明材料
（三）农村土地承包经营权证原件。
三、土地确权后村里有权收回土地吗?
1、土地确权后村里没有权收回土地，一般土地确权之后土地变多或者变少，只要误差在5%以内，与原来的土地面积相差不是很大的话，基本上不用担心。
但若是多出来的土地或者少了的土地数量较大，就要申请重新进行实测勘查，并在现场进行监督。
2、若确实数据属实，那这就是最终的确权面积。因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量，而现在都是采用的卫星定位测量，本来测量上的误差就不能够有效避免，只能尽可能精确，
3、因此若本次确权土地多了，只要在确权证上注明“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”就行了。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权了还能收回吗，已经确权的土地可以收回吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-土地确权了还能收回吗现在，土地确权了以后土地还变吗
内容投稿：庞宇同
内容审核：王家才律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
温州有没有拆迁房,中央一号文件 关于农村房屋房地一体宅基地确权规范开展 解决历史遗留的问题
买村集体土地的房子好吗,农村集体土地上的房屋可以买卖吗
广东农村复垦拆迁,农村宅基地房屋确权无效的原因
黄埔集体土地,农村集体资产怎么确权,广州市集体土地
村集体土地登记在哪,农村宅基地如何确权 到哪里确权
农村拆迁协议无效,拆迁协议无效的5个条件是不是都要符合 还是只要符合一条就行
深圳市农村集体土地确权,国土资发 2011 178号关于农村集体土地确权登记发证的若干问题
确权耕地的征地补偿是什么，土地确权耕地
农村集体用地房屋确权,农村宅基地如何确权 到哪里确权,农村集体产权确权
集体房屋如何确权,农村集体资产怎么确权,集体产权的房子如何办理房产证
修路拆迁老房子,如果政府拆迁 老房子年久倒塌还能赔偿吗,修路 拆迁
拆迁赔偿能赔多少年,如果政府拆迁 老房子年久倒塌还能赔偿吗
卖房时买的房子拆迁,拆迁赔偿的房子卖出时怎么算个人所得税
拆迁房子的后期维修,如果政府拆迁 老房子年久倒塌还能赔偿吗
拆迁社区公厕怎么办，规划的村建公厕还能拆迁吗
老房子拆迁建设怎么赔偿,如果政府拆迁 老房子年久倒塌还能赔偿吗,老房子拆除怎样补偿
拆迁补偿房子还能继承吗,老家拆迁女儿户口迁走了8年了还能要到房子吗
老房子拆迁赔钱还是还房,如果政府拆迁 老房子年久倒塌还能赔偿吗
拆迁完回农村怎么安置,农村户口迁出了拆迁后还能回去吗
老家拆迁房子升值,老家拆迁女儿户口迁走了8年了还能要到房子吗
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
