孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
村里集体拆迁要跟着走吗，大伙拆迁在一个案子 个别人不跟着走了 可以结案吗
一、大伙拆迁在一个案子 个别人不跟着走了 可以结案吗
在拆迁案件中，若个别人不配合，不能直接结案，需分情况讨论并遵循法定程序处理。以下是对此问题的详细分析：
1）产权归属对拆迁的影响
1. 房屋产权归户主独有：若房屋产权明确属于户主一人，户主享有完全处分权。但即便如此，拆迁方仍需考虑房屋内其他居住人的合法居住权益，不能仅凭户主同意就推进拆迁。
2. 房屋产权为共有：若房屋为共有财产，拆迁需取得所有共有人的一致同意。未经全体共有人同意的拆迁行为，可能侵犯其他共有人的合法权益，构成侵权，此时不能结案。
2）居住权益的保障
▷ 即使非产权人，但在房屋内有合法居住权益（如租赁、借住等）的居住人，其权益也应在拆迁中得到充分考虑和保障。拆迁方应与这些居住人协商解决居住关系及补偿问题，不能忽视他们的诉求而强行结案。
3）拆迁程序的合法性
▷ 拆迁行为必须严格遵循法定程序，包括发布拆迁公告、进行拆迁补偿安置协商、作出拆迁补偿决定等步骤。若拆迁方未依法履行程序，即使户主同意，拆迁行为也可能因程序违法而无效，无法结案。
4）解决措施
1. 沟通与协商：召集所有相关方进行充分沟通，了解各自想法和需求，尝试通过协商达成一致意见。
2. 法律途径：若协商无果，应寻求法律途径解决争议。被拆迁人可向相关部门提出申诉，或向法院提起诉讼。
3. 调解与仲裁：可向社区、街道或相关部门申请调解；若调解无果，可考虑向仲裁机构申请仲裁。
二、村民不同意拆迁政府能强制拆吗
法律分析：
可以，农村房屋应征收需要被拆迁的，村民如果不同意征收部门的补偿方案的，可以提起行政复议或行政诉讼。如果在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的。房屋征收部门就可以向人民法院申请强制拆除，并给与被征收人相应的拆迁补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例 》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《中华人民共和国城乡规划法 》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“村里集体拆迁要跟着走吗，大伙拆迁在一个案子 个别人不跟着走了 可以结案吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-农村集体拆迁会怎样，村集体土地拆迁
内容投稿：汤阳
内容审核：孙志平律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
征地补偿要跟农民商讨吗，征地补偿费给村委还是村民
白云杰律师:不要跟拆迁户结婚,为拆迁补偿结婚犯法吗
拆迁补偿款要跟子女分吗，拆迁款子女有权分配吗
房屋拆迁应该提什么要求，房屋拆迁要跟拆迁人员提什么问题
用拆迁房对口学校读书,三对口读书 是不是户口也要跟对口房子保持一致
拆迁房兄弟要跟我争房子,农村老房子兄弟有争议怎
娘家要拆迁要跟老公说吗，娘家拆迁婆家也拆迁
村里集体拆迁要跟着走吗，大伙拆迁在一个案子 个别人不跟着走了 可以结案吗
碰到两次拆迁怎么赔偿,高铁建到自己村里 拆迁三次怎么赔偿
拆迁村庄房屋补偿,拆迁法2025年最新中央新规定宅基地
村里能否收回村集体土地,村里农户把土地交回村集体还能要回来吗
集体土地租赁款村里没给,租赁的村集体土地被征用 补偿款归谁所有
村里房子拆迁怎么算补偿,村里有房但户口不在村里如果拆迁怎样补偿我
村里集体房屋私下卖给谁,村集体的土地卖给村里人可以吗,村集体的房子可以拍卖吗
占用农村集体土地信访,村里违规用地怎么举报
村里集体土地承包年限,被承包的土地村里能够收回吗
村里集体土地建市场,村里自然河道可以承包吗
没户口的房子拆迁赔偿,村里拆迁没有户口怎么赔偿,没有户口能分得动迁款吗?
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
