2026年河南省信阳市浉河区平桥区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,信阳市平桥区总体规划
信阳市浉河区（一）征地拆迁公告明细
谭家河乡凌岗村征地公告（2025年8月发布，2026年下半年持续实施）：征收凌岗村全域集体土地，用于乡村文旅配套基础设施建设，公告登记期2025年8月24日至9月24日，2026年7-12月开展房屋入户丈量、签约拆除工作信阳市浉河...。
浉河港镇郝家冲村村镇农用地转用公告：拟征收郝家冲村集体建设用地，规划乡村小微企业产业园，2026年8月启动土地权属复核，9月发布正式征收公告，10月启动村民房屋征收工作信阳市浉河...。
李家寨镇杨岗村集体用地转用公告：征收杨岗村土地用于特色农产品仓储基地，2026年9月完成地面附着物清点，10-12月推进拆迁补偿落地信阳市浉河...。
（二）拆迁补偿标准
土地区片综合地价：乡镇全域统一执行57万元/公顷，折合3.8万元/亩，包含土地补偿费、安置补助费，不单独拆分发放给农户，由村集体统一分配。
社会保障费用：固定64.545万元/公顷，全额划入被征地农民社保专户，用于养老保险参保补贴。
青苗补偿：耕地青苗1.35万元/公顷，林地青苗0.75万元/公顷；果树按树龄分级，盛果期果树单株补偿120-360元。
房屋地上附着物：二层及以上砖混楼房3300元/㎡，预制砖砼平房2600元/㎡，简易瓦房1100元/㎡；围墙、水井、养殖棚另行单独计价；搬迁费12元/㎡，临时安置费11元/㎡/月，逾期交房按1.5倍计发。
（三）拆迁安置政策
货币安置：全部征地补偿安置费一次性拨付村集体，村民可自主选择全额货币领取，签约后30个工作日足额到账。
社保安置：16周岁以上被征地村民全部纳入城乡居民养老保险，社保费用全额政府承担，60周岁按月领取养老金。
就业安置：浉河区本地文旅、农产品加工企业优先招录本村失地村民，提供保洁、管护、仓储岗位，同等条件优先录用。
产权调换：城区近郊村民可选择就近安置房，按1:1.1建筑面积置换，配套储藏室、停车位优惠购买政策。
信阳市平桥区
（一）征地拆迁公告明细
平昌关镇徐湾村殡仪馆建设项目征地公告（豫政土〔2026〕220号，2026年5月公示，7-11月拆迁）：征收徐湾村3.9203公顷集体农用地，含草地、林地，用于区级殡葬配套设施，2026年7月启动房屋摸排，10月底完成全部签约拆除信阳市平桥...。
五里店街道佛山居委会2026第六批村镇农用地转用公告（2026年5月18日发布，8-12月落地）：征收佛山居委会全域部分地块，建设建材加工项目，8月开展附着物清点，9月启动拆迁补偿协商信阳市平桥...。
五里店街道王水居委会工业用地征地公告：2026年9月发布正式征收方案，征收土地建设珍珠岩深加工生产线，10-12月推进农户房屋拆迁工作。
（二）拆迁补偿标准
土地补偿标准：平昌关镇片区57万元/公顷；五里店街道近郊片区63万元/公顷；中心城区衔接地块78万元/公顷。
社保统一标准64.545万元/公顷，全区统一执行。
青苗、房屋附着物参照信政文〔2025〕59号文件执行，耕地青苗每亩900元，菜地每亩1600元；经营性门面停产停业损失按前三月平均营收核算，最长补偿12个月。
奖励政策：签订拆迁协议且15日内腾空房屋，给予房屋总价值4%一次性搬迁奖励。
（三）拆迁安置政策
货币安置、社保安置为基础安置方式，补偿资金直接拨付村集体经济组织，村内制定分配方案公示无异议后发放。
就近就业帮扶：平桥区产业集聚区企业定向吸纳失地农民，免费开展电工、仓储、家政技能培训。
产权置换：五里店街道辖区提供新建安置社区，置换比例1:1，超出安置面积部分按市场价85折购买。
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文章来源参考：头条-信阳市平桥区控规图，信阳市平桥区棚户区改造规划内容审核：张艳艳律师
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