周铭律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、分家析产纠纷等民商事、行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
农村土地预征收违法吗，土地预征收是否违法
一、土地预征收是否违法
土地预征收是否违法，需根据具体情况判断，关键在于是否符合法定条件和程序。以下是对此问题的详细分析：
1）合法预征收土地的条件与程序
1.公共利益需求：预征收土地应基于公共利益，如基础设施建设、公共事业建设、保障性安居工程等。
2. 法定程序履行：
▷ 规划与审批：预征收土地需纳入土地利用总体规划、城乡规划，并经过有批准权的人民政府依法批准。
▷ 告知与听证：必须以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户预征土地的用途、位置、补偿标准等，并根据申请举行听证。
▷ 补偿安置落实：制定合理的补偿安置方案，足额支付补偿费用，安排被征地农民的社会保障费用。
3. 范围与期限限制：预征土地的范围和期限应受到严格限制，不得随意扩大范围或延长期限。
2）违法预征收土地的情形
1. 未经批准擅自预征：地方政府或相关部门未经法定审批程序自行决定预征土地，构成违法行为。
2. 违背规划预征：预征土地不符合土地利用总体规划、城乡规划等要求，随意改变土地用途进行预征，属于不合法行为。
3. 补偿安置不到位：压低补偿标准、不及时足额支付补偿费用或不落实被征地农民社会保障等，损害被征地农民合法权益的预征行为是违法的。
4. 隐瞒信息或剥夺权益：不依法履行告知义务、拒绝被征地农民的听证申请等，剥夺其知情权、参与权等法定权利的预征活动不具备合法性。
二、县政府有权征收耕地吗
法律分析：
依据我国土地管理法的规定,对土地进行征收的主体是国家,所以县政府是没有权对土地进行征收的,但县政府可以作为土地征收的实施主体。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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文章来源参考：政府头条-土地预征收合法吗，土地预征收公告由哪个部门公布
内容投稿：钱惠惠
内容审核：周铭律师
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