土地使用权哪个部门认定，土地权属属于哪个部门认定

土地使用权哪个部门认定，土地权属属于哪个部门认定

一、土地权属属于哪个部门认定

土地权属的认定部门主要依据土地类型和纠纷性质来确定。以下是对不同类型土地权属认定部门的详细解析：

1）农村土地权属认定

1. 农村土地承包经营权：由农业农村部门负责确权登记颁证。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，农业农村部门指导农村土地承包及合同管理，对农村土地承包经营权进行确权，包括调查、审核、登记等工作，并颁发土地承包经营权证。

2. 宅基地使用权：由自然资源部门负责审核和管理。自然资源部门对符合条件的宅基地使用权进行登记发证，保障农村居民的宅基地权益。

3. 集体土地所有权：同样由自然资源部门负责调查和登记工作，明确集体土地的所有者、面积、四至范围等，并颁发集体土地所有权证书。

2）城镇土地权属认定

1. 国有土地使用权：由县级以上自然资源部门负责确权登记发证工作。自然资源部门对土地权属进行审核确认，并颁发《国有土地使用证》等证书。若遇土地权属争议，自然资源部门将按相关规定进行调查和处理。

2. 建设用地使用权：也由自然资源部门负责审查建设用地的规划用途、出让或划拨等手续，确认建设用地使用权的归属和相关信息，并颁发建设用地使用权证书。

3）土地权属纠纷处理

对于土地权属纠纷，县级以上国土资源行政主管部门负责调查、取证和调解工作，对需要依法作出处理决定的案件，会拟定处理意见，并报同级人民政府作出最终裁决。乡级人民政府或街道办事处对于个人之间、个人与单位之间发生的土地权属争议，也有权进行受理和处理。

二、土地确权属于哪个部门

土地确权一般是由县级以上人民政府土地管理部门确权。土地确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为，土地确权发生的是土地使用权的转移，土地所有权不发生转移，城市市区的土地仍属于国家所有，农村的土地仍属于集体经济组织所有。

1）有争议的宅基地可以确权吗

如果宅基地或者房屋有争议是不能进行确权的，要先解决处理好争议纠纷，才能进行确权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

2）与他人发生宅基地纠纷时应如何解决

与他人发生宅基地纠纷时，首先可以与他人协商解决。也可以找当地领导和乡土地管理部门帮助处理。如果解决不了，可以向当地人民法院提起诉讼，要求保护自己的合法权益。

《中华人民共和国宪法》和土地管理法都明确规定，农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属于国家所有的以外，都属于集体所有，个人只享有使用权。但个人对农村土地的使用权同样是受到法律保护的，任何单位和个人都不得非法侵占。

我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有以下三种。

(1)协商解决。土地管理法第16条第1款规定：

“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决

协商不成的，由人民政府处理。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

(2)行政解决。土地管理法第16条第2款规定：

“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。所以，公民之间的宅基地纠纷，可以请求政府有关部门予以解决。

(3)司法解决。土地管理法第16条第3款规定：

“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”请求法院司法解决要分两种情况：

一是“宅基地确权”纠分，即公民之间就土地使用权和所有权的归属发生的纠纷，如果当事人一方或双方提出宅基地权限不清，边界不明，要求确定宅基地的权属时，按照土地管理法第16条的规定，必须先经过有关行政机关的确权处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。另一种是“宅基地侵权”纠纷，即当事人一方提出对方侵犯了自己对土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互谅互让，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。人民调解是现行调解制度的一个重要组成部分，是我国法制建设中一项独特的制度。

3）土地确权给儿子能要回吗

土地确权给儿子能要回。土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。农村集体土地确权流程如下：

当地政府将土地确权公告发放至管辖范围内的村委，公告上清楚写着土地确权登记时间、需提交的材料等信息。由村委会通知村民小组，并将申请书交给各个村民小组，转交至需确权的村民后，由申请人亲自将申请书填写完整，填写完成后，由村委会统一上交至相关部门。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、农村土地使用权纠纷哪个部门处理

农村土地使用权方面一旦出现纠纷，通常是由乡级人民政府或者县级以上人民政府来进行处理。

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文章来源参考：政府头条-土地使用权哪个部门认定的，土地使用权的认定

内容投稿：余乐

内容审核：陈福文律师

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