拆迁户有土地使用权吗，老房子拆了地皮还属于我吗

拆迁户有土地使用权吗，老房子拆了地皮还属于我吗

一、老房子拆了地皮还属于我吗

老房子拆了地皮不属于个人。在我国，土地所有权归国家或集体所有，个人无法拥有土地所有权，只能拥有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，当老房子被拆除后，地皮仍然属于国家或集体，而不属于个人。但是，根据相关法律法规，拆除老房子的个人或单位可能会获得一定的补偿。具体补偿方式和金额会根据当地的拆迁政策和实际情况而定。

总的来说，老房子拆了地皮不属于个人，而是属于国家或集体所有。如有任何疑问或需要进一步了解相关法律法规，请咨询专业律师。

二、集体土地征地补偿怎么分配

1）集体土地征地补偿怎么分配1、集体土地征地补偿分配如下：

（1）土地补偿费归集体所有，应面向本集体经济组织的所有成员分配

（2）安置补助费归土地承包人所有，应面向承包期内失地的土地承包人分配

（3）青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，应由村集体召开村民会议讨论决定分配。2、法律依据：

《土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建

违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。二、集体土地的征收程序是什么集体土地的征收程序如下：

1、提出用地申请、拟定征用土地的方案

2、报送同级人民政府审核后，以书面形式公告

3、根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，并予公告

4、落实征地补偿、安置资金

5、交付土地。

三、拆迁后土地使用权归谁所有

拆迁之后，土地使用权的归属可不是一概而论的，得具体情况具体分析。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎邓某某、王某某与陈某某兵恢复原状纠纷民事一审民事判决书

本案为一起恢复原状纠纷案件，原告向本院提出诉讼请求：

1.判令被告拆除原告宅基地前的违章建筑铁皮棚，撤走阻拦原告正常施工时的车辆等阻拦物体，恢复原状，停止干扰；

2.判令被告赔偿原告自2006年以来因不能建房所造成的各项经济损失199598.11元（其中庭上增加贷款利息损失40898.11元）；

3.本案诉讼费由被告承担。

2007年9月4日，凤山县凤山县国土资源局给凤山县人民政府作出《关于百乐村坡拉屯村民邓某某宅基地纠纷情况汇报》，该汇报第二条处理意见中明确指出该地已于1991年由政府征用为百乐中学用地，从此转为国有土地，不再是拉某某村民小组集体土地，市场服务中心与长洲教育组交换地块是在国有土地范围内，与拉某某村民小组没有任何关系，根据《土地管理法》第九条“国有土地和农民集体所有土地，可以依法确定给单位或者个人使用”的规定，邓某某以出让方式取得该宅基地的国有土地使用权是合法有效的，已办理的《国有土地证》受法律保护，拉某某村民小组阻止邓某某使用该宅基地属侵权行为。

案件受理费3474元，由原告邓某某、王某某负担，驳回原告邓某某、王某某的诉讼请求。

✎代县峨口镇佛光庄村民委员会与杜某某侵权责任纠纷一审民事判决书

本案为一起侵权责任纠纷案件，原告向本院提出诉讼请求：

诉讼请求:1、依法判决被告侵占的土地退还原告，并将该土地上的附属物拆除；

2、承担诉讼费用。

事实与理由:1985年,原告村民郝某某全、李某某及被告的父亲杜某某某三人合伙承包原告村桥西土地1.5亩，用于建设机械厂，当时口头约定租赁期限为30年。

杜某某于判决生效后30日内拆除其在佛光庄村桥西承包地内的设施，让出土地，驳回原告的其他诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第九条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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文章来源参考：政府头条-拆迁户有土地使用权吗怎么办，拆迁户有房产证吗?

内容投稿：俞雨

内容审核：席炎飞律师

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