刘博韬律师
刘博韬律师自2010年起专注于征收拆迁业务，在该领域深耕十五年，代理案件遍及除西藏及港澳台地区的全部省、自治区、直辖市，涉及住宅类、商业类、企业类房屋拆迁、集体土地征收及行政处罚等，案件总量逾千件。
村委有权强制土地流转吗，村委会在没有征取农民同意的情况下能不能将农民的土地私自流转和价格的敲定
一、村委会在没有征取农民同意的情况下能不能将农民的土地私自流转和价格的敲定
村委会在没有征取农民同意的情况下，不能私自流转农民的土地和敲定价格，此行为违法。
1.土地流转的基本原则：
▷ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条，土地承包经营权流转应遵循平等协商、自愿、有偿的原则。村委会作为管理者，无权强迫或阻碍承包方进行土地流转，必须得到农民的同意。
2.家庭承包方式下的流转规定：
▷ 以家庭承包方式获得的土地承包经营权属于农户。若农民不同意流转土地，村委会无权擅自流转。擅自流转将违反法律，侵害农民权益。农民可通过协商、向乡镇政府反映、申请调解仲裁或提起诉讼等方式维权。
3.其他承包方式下的流转规定：
▷ 以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的，应签订承包合同，并明确双方的权利和义务。经依法登记取得权属证书后，可采取出租、入股、抵押或其他方式流转土地经营权。但流转程序必须合法，如经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。未经农民同意，村委会无权敲定流转价格和进行流转。
二、强行流转农民土地合法吗
法律分析：
不合法。村委会强制流转村民土地的，违反的法律有很多，例如土地管理法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等。
法律依据：
《农村土地承包经营权流转管理办法》
第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
第七条 农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。
第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。
第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。
三、村委会强制土地流转违反了哪些法律?
1、村委会强制土地流转违反了土地管理法》、《农村土地承包法》等。
承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。
任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
2、承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。
没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。
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文章来源参考：政府头条-村委有权强制土地流转吗为什么，村委可以强行征土地吗
内容投稿：谈语仪
内容审核：刘博韬律师
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